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驗房流程
1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。
2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。
3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
4、交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃 圾清運費)
其他2條回答
一、 通知
開發商取得新建商品房房地產權證后，會以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
二、 驗收
購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄。
三、 提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
四、 簽署房屋交接書
購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書。
第一步“看外部”：即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
第二步“查內部”：即檢查入戶門、內門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
第三步“測相鄰”：主要是就閉存水試驗、水表空轉等問題與樓上樓下的鄰居配合查驗。
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洛陽驗房流程： 1、 廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力
來自有誰知道洛陽驗房流程有哪些？2016-02-17 -
國家建設部在2002年3月1日發布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另
來自請問精裝修住宅驗房流程有哪些？2015-12-31 -
驗房*可以和好多業主一起驗房，你們可以一起請驗房*，畢竟他們的經驗多，咱們自己也不是特別懂。主要就是面積和安全問題了，在驗房合格之前一定不要簽字。看新房結構是不是結實，其他的我也不是特別清楚，祝你好運。
來自請問大家驗房服務具體流程有哪些呢？2019-05-08 -
1、確認收房流程，開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表：業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。
來自物業公司驗房流程有哪些？我想參考一下。2017-03-14 -
驗房主要是對房屋進行一個檢測，防止出現各種問題等，也為以后的相關分歧提供一個保障，具體來說主要包括梁、墻有無開裂，門窗等是否合縫等
來自怎樣驗房，驗房步驟有哪些？2017-10-15
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