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指開發建成房屋后，購買人收所購買房屋的驗收并完成購房協議。
一、收到收樓通知書時應考慮到：
開發商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備的資料。在出門前，除了通知中要求攜帶的各種證件外，如有條件，請盡量準備下列物品：直角尺、卷尺、紙、筆、易貼便條、試電筆(或其他即插型小電器)、數碼相機或DV、小錘子、礦泉水等。
接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。買家應在收樓通知單上注明的時間(通常是30天左右)內帶齊所需文件資料(包括收樓通知書、業主身份證復印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等)到指定單位(樓盤現場)辦理收樓入住手續。
二、房屋檢驗
收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗后收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件)，要先驗房后繳費，按交樓標準查驗樓房狀況，之后才繳納入住前的相應費用，確認無誤后再簽署收房文件。先驗后收”不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋。如果發展商非要簽字后才讓收樓，則可采取變通方法，在收樓文件中注明“房內情況未看”或“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣。在收樓之前一定要注意記好房子工程質量的保修期限，在了解到各種項目的保修期后，最好能與收樓時發展商交付的《住宅質量保證書》的各項內容逐一對照，并根據建委出具的竣工驗收文件發出的具體日期，計算出各項的保修到期時間。
1.檢測房屋面積：
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2.檢驗房屋質量：
購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：
(一) 房屋本身的質量
(二)景觀綠化、小區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。
(三)安裝管道、管件、門窗質量 。
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新房收房時有哪些注意事項 1、各種收房資料要齊備 業主到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實
來自請問收房注意什么事項2017-07-25 -
1. 《竣工驗收備案表》 ――最重要。2. 《住宅質量保證書》3. 《住宅使用說明書》4. 《建設工程質量認定證書》 5. 《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》6. 實測面積登記表
來自請問收房要看什么證2017-07-19 -
你好，（一）、收房日期和形式 已經買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現場，卻發現，現場已經是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。
來自請問收房都需要什么2017-07-24 -
1、空氣檢測最重要：業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。 2、隱蔽工程要精心：隱蔽工程包括水路改
來自請問收房注意些什么2017-07-21 -
收房時的注意事項如下： 1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 【提示】：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗
來自請問收房注意什么問題2017-07-25
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