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您好！
關于驗房有幾項需要注意。
一、普通事項
1、應在大雨過后收樓，好了解滲水程度
2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把開發商的“交摟證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在開放商，這種情況下絕對不能簽收鑰匙
二、收樓文件
1、三書一證：建設工程質量認定證書
住宅使用說明書
住宅質量保證書
分期綜合驗收合格證
2、物業維修基金的專用卡三、工程質量(有些是精裝修房子的)
1、地板：不行就堅決換掉。
(1)仔細觀察有否不平
(2) 地磚空鼓：從輕敲四周辨別聲音
(3) 木地板斷裂：尤其時邊緣、角落等與墻身接連處，必須眼、腳并用來檢測
2、墻身是否不平，有否裂痕、滲水
3、天花板有否裂紋
4、門、窗：
(1) 與墻身接合是否吻合，螺絲有否上緊
(2) 門縫是否過大，開關是否自如
(3) 窗戶開關是否方便、密封條安裝齊全
(4) 玻璃有否刮花
(5) 門鎖質量
5、電：
(1) 插座是否全部通電，插頭有否地線，可用溫州產、象插頭的一種儀器測試
(2) 燈亮不亮
6、陽臺、廚房、廁所
(1) 瓷磚鋪設情況
(2) 欄桿螺絲有否上緊
(3) 煤氣爐框架兩邊是否平齊
(4) 鐵的地方有否涂防銹漆
(5) 地漏是否去水：可用水沖在地面上，過一陣看能否去水
(6) 水龍頭、馬桶沖水設備是否正常
(7) 洗臉盆是否漏水
(8) 浴缸有否裂痕，能否蓄水
(9) 鏡子質量還有一點是購房面積
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指開發建成房屋后，購買人收所購買房屋的驗收并完成購房協議。 一、收到收樓通知書時應考慮到： 開發商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備的資料。在出門前，除了通知中要求攜帶的各種證
來自請問什么算是收房2017-07-21 -
驗房時應包括如下內容： 1、天花板是否牢固，有無裂縫、滲水等現象； 2、墻面的油漆和墻紙是否平滑，顏色是否正確，墻裙高度是否一致，有無凹凸； 3、各種管線的安裝是否齊全、整齊、合理； 4、廚房、衛生間、陽臺處的水
來自請問收房看什么2017-07-28 -
床頭板無靠或靠窗，難以入眠，睡眠時也難心安，恐會嚴重影響健康，連帶減少財運，因此床頭板靠墻是最基本的要求，并盡量選擇柔軟材質與溫暖色調的床頭板，才能一夜好眠，并在睡覺時凝聚正面能量。
來自請問床頭板有什么講究2017-09-29 -
客廳的門也非常講究風水。客廳的門要開在左邊，所謂左青龍右白虎，青龍在左宜動，白虎在右宜靜，所以全部的門應從左開為吉，也就是說人由里向外，門把宜設在左側，當然，如果結構不允許在左邊開門的話，就在右邊開也無太大妨礙，以順手為
來自請問安門講究有什么？2017-10-19 -
一般開發商應有專人陪同你驗房，并有一份《住戶驗房交接表》之類的文件供你在驗房過程中記錄發現的問題，如果開發商未有此類表格，你應該自己準備以記錄：1、門窗是否開合順暢，是否能方便鎖閉，配套鑰匙是否完整好用，是否存在變形，把
來自請問，怎樣驗房收房，有什么需要注意的事項2017-07-29
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