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建筑類型,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發。多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結構,少數采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發商的青睞。所以,近年來中心城區小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結構和建筑形態(點狀居多)的局限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區,高層有它的優勢:對開發商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結構強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較復雜,材料性能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建筑造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業管理不正常,就很令人擔心。
不一定對，一般來說 1-3層為低層，4-9層為多層，10層以上為高層。占地面積比較小的高層建筑稱為小高層。
超過一定高度和層數的多層建筑。中國自2005年起規定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。1972年國際高層建筑會議將高層建筑分為4類：第一類為9～16層(最高50米)，第二類為17～25層(最高75米)，第三類為26～40層(最高100米)，第四類為40層以上(高于100米)。公元前280年古埃及人建造了高100多米的亞歷山大港燈塔。523年在中國河南登封縣建成高40米嵩岳寺塔。現代高層建筑興起于美國，1883年在芝加哥建起第一幢高11層的保險公司大樓，1931年在紐約建成高102層的帝國大廈。第二次世界大戰以后，出現了世界范圍的高層建筑繁榮時期。1970～1974年建成的美國芝加哥西爾斯大廈，約443米高。高層建筑可節約城市用地，縮短公用設施和市政管網的開發周期，從而減少市政投資，加快城市建設。 (附加圖片：芝加哥西爾斯大廈) 10層及10層以上的居住建筑，(包括首層設置商業服務網點的住宅)或建筑高度超過24m(不包含單層主體建筑超過24m的體育館、會堂、劇院等)的公共建筑。
多層住宅一般是六層以下含六層
小高層一般是十二層以下含十二層
高層是指十二層以上
另外還有超高層建筑。
這是由國家相關規范引申出來的，多層可以不設電梯，小高層和高層的消防要求不同。
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小高層、高層的房屋要比多層的“本質”好，房屋結實，抗震，使用壽命長；有電梯，上下方便。但是好東西總是貴一些，小高層的房屋售價要比多層高. 你買的15層的3層，按說有些低，但是前邊沒有擋的，也好著呢，它總比七八層要便宜不
來自多層和小高層哪個好2015-04-26 -
高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可
來自具體來說，高層和小高層和多層有啥區別2017-07-13 -
高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可
來自請問樓盤中的多層和小高層的區別都有什么？2016-05-29 -
多層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點:① 從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基
來自多層和小高層劃分標準是什么？2017-04-23 -
你好，小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，
來自小高層和多層比較有什么不同？2017-06-19
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