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1、已經交付了全部土地使用權的出讓金，取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件，在未取得土地使用權的土地上開發的房屋是非法建筑。購買者要在購買前要求驗證開發企業的土地使用權證，以確保該房屋的合法性。2、持有建設工程規劃許可證。此項規定是房屋開工建設的前提，房地產開發企業只有在其建設項目符合城市規劃，領取建設工程規劃許可證后才能開工建設。3、按照預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并且已經確定施工進度和竣工交付日期。此規定是為了保障工程建設的穩定性和如期交房，避免開發商過分依賴預售款從事項目開發，防止無法如期交房損害購房者的利益。
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你要是自己賣的話,那就很簡單了,看房過戶。如果你想通過中介來賣的話,首先你得先找個口碑好的中介,其次現在中介貓膩很多,最好簽委托合同時找。
來自賣房注意事項有些啥2017-07-26 -
裝修的一些注意事項：地板磚莫貪便宜在家居裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元錢一塊。為了節約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板磚是容易磨損
來自排練房裝修注意事項有些啥2017-07-24 -
商品房如何裝修？商品房裝修注意事項有哪些？在進行室內裝修時，一定要先考慮到房型、面積大小、需求等，這樣最終的裝修效果才能更加符合自己的預期，比如說客廳的裝修設計，一定喲啊合理的規劃和利用空間，選擇好裝修風格，這樣才能營造
來自商品房怎樣裝修？商品房裝修注意事項有哪些？2018-03-28 -
這個問題肯定首先要找開發商，看他們怎么解決，最好自己用用防水涂料做基層一平方也就40塊錢吧。可以去像百姓商城一樣的網站搜一下相關知識另外1：首先這是有點正常的情況，請你一點都不要著急。2：可以馬上請物業單位相關人員，建設
來自這樣允許退房嗎？就想請問下這種情況下的退房注意事項？2017-02-08 -
辦理退契稅需知一、期房退契稅（一）、符合期房退契稅的條件：必須符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續應退還已征契稅的批復，國稅函（2002）622號文“對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房
來自房屋買賣糾紛，要求退房，有哪些注意事項？2016-12-16
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