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您好。新房退房的注意事項有：當購房者已經交訂金(定金或認購金)，但還沒簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明 所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。希望我的回答可以幫到您。
1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
要看看開發商和你簽訂協議或者是合同上有沒有關于退房的這一項，如果開發商在協議或者是合同上有明確規定延期交付可以退房的這一項，你可以要求開發商進行退房，如果沒有退房的相關內容，你就要找開發商協商解決。如果要是開發商在房地局把你的房屋備案完畢，退房手續相當的繁瑣，建議不要退房。但延期交付所造成的的影響可向開發商索要賠償。希望幫到你！
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如果時間超過你合同上填寫的期限，你有權退房。不但按原數退還你的房款，還會退你利息，但具體的利率按照你當初合同中約定的。因為你簽的合同是具有法律效力的。一般情況下，購房合同中的第13條對室內的空氣質量做了具體的規定，規定如
來自新房的空氣質量不達標，我可以要求退房嗎？2017-06-07 -
可以的，買方一般需要承擔一定的利益損失，比如支付開發商的違約金，有些地方還需要仲裁什么的，需要仲裁費。 如果你還沒有辦理房產證，先不要辦理了，然后讓開發商轉賣，同意更名，這樣你的損失可能會小點。找你原來的銷售員，可以讓
來自期房可以退房嗎2015-06-28 -
1，期房是可以申請退房的，不過要具體根據退房的原因分清買賣雙方的責任。 2，退房流程主要是購房者向開發商提出退房申請，說明退房原因。 3，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商
來自期房退房流程2017-08-04 -
如果是對方的問題 到是可以退 如果是你的原因 恐怕是不好退的 咋都要損失一點的
來自期房可以退房嗎2014-10-27 -
如果有房屋買賣合同是有效的是不能退房的，如果房屋買賣合同無效，可以退。判斷有效無效的標準就是看房屋的性質、房屋的手續是否齊全。如果沒有相關手續根據合同的約定辦理，應該承擔違約責任。 希望我的回答能幫到你，望采納
來自期房可以退房的嗎？2016-09-10
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