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回答下土地征用補償費用咋算

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提問者:方弘懿| 烏蘭察布| 609次瀏覽
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已有3條回答

湛淑貞
回答數:3878 | 被采納數:0

您好,土地征用補償費用按照這個計算:征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。


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盛君麗
回答數:3129 | 被采納數:1

你要先告訴我你是哪的人 各地不同這是國家總綱領:土地征用是國家為了公共利益,以補償為條件,依照法律規定強制收用集體土地的行為。根據我國法律的規定,征用土地的補償方法與標準如下:(1)土地補償費。征用耕地的,為該耕地被征用前三年平均年產值的3―6倍;征用其他土地的補償費標準,由各地省、自治區、直轄市政府規定;征用土地的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。(2)安置補助費。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均畝產產值的2-3倍,但每畝耕地和安置補助費,最高不超過被征用前3年平均產值的10倍。征用其他土地的安置補助費由省、市、自治區參照征用耕地的安置補助費標準規定。如果按土地管理法規定的標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平,經省一級政府批準,可以增加,但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的20倍。土地補償費、安置補助費的使用,我國的法律做出了規定。除被征用土地上屬于個人的附著物和青苗的補償費付給個人外,各項補償費和安置補助費,由被征地單位用于發展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助,不得移作他用,任何單位和個人不得占用。


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方流惠
回答數:4827 | 被采納數:5

例如: 2009年該宗地每畝年產值為200元,2010年該宗地每畝年產值為240元,2011年該宗地每畝年產值為220元,那么該地的平均年產值為223.33元。補償為223.33*5=1116.65元。 公式為((2009年畝產值+2010年畝產值+2011年畝產值)/3)*5=補償金額征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。


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