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土地使用費土地出讓金有何不同

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提問者:孔皓潔| 普寧| 999次瀏覽
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已有3條回答

LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

你好,土地使用費土地出讓金的不同如下:
1、新增建設用地有償使用費是政府在 批次報地—(把農民手里的地報給上級批準收為國有土地) 的時候給上一級政府或省級政府交的土地款項,交了后這些土地才能當地政府使用。
2、土地出讓金是當地政府把已經得到省政府批準的土地 出讓(即拍賣)給 開發商或工廠時,受讓人(開發商或工廠)交給當地政府的土地使用費。
這兩個相當于你買東西,先把東西低價買回來,再把東西高價賣出去,自己得利一樣。。。


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

出讓金是土地批租時一次性收取的費用,即為土地有效年限的使用價格,所以也可稱之為“地價”。出讓金包括土地開發投資費用和使用期內的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎設施費,是對開發投資的一次性補償,后者為土地資源使用的費用,即“地租”,是土地所有權在經濟上的體現。如批租50年,就要一次性支付包括全部年限的使用費。


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HH_5261
回答數:4928 | 被采納數:2

你好,很榮幸回答你的問題,1、新增建設用地有償使用費是政府在 批次報地的時候給上一級政府或省級政府交的土地款項,交了后這些土地才能當地政府使用。2、土地出讓金是當地政府把已經得到省政府批準的土地 出讓給 開發商或工廠時,受讓人交給當地政府的土地使用費。


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