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土地使用費(fèi)土地使用稅有何不同?

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提問(wèn)者:魯鶴夢(mèng)| 安康| 732次瀏覽
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已有4條回答

吃嘎嘎不長(zhǎng)嘎嘎
回答數(shù):5659 | 被采納數(shù):1

土地使用費(fèi)是出讓金是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用,即為土地有效年限的使用價(jià)格,所以也可稱之為“地價(jià)”。出讓金包括土地開(kāi)發(fā)投資費(fèi)用和使用期內(nèi)的金額土地使用費(fèi)。前者包括征地、動(dòng)遷及為地塊直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),是對(duì)開(kāi)發(fā)投資的一次性補(bǔ)償,后者為土地資源使用的費(fèi)用,即“地租”,是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的體現(xiàn)。如批租50年,就要一次性支付包括全部年限的使用費(fèi)。


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愿得一人心_2822
回答數(shù):11580 | 被采納數(shù):5

1、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是政府在 ?? ??批次報(bào)地—(把農(nóng)民手里的地報(bào)給上級(jí)批準(zhǔn)收為國(guó)有土地) ??的時(shí)候給上一級(jí)政府或省級(jí)政府交的土地款項(xiàng),交了后這些土地才能當(dāng)?shù)卣褂谩?br /> 2、土地出讓金是當(dāng)?shù)卣岩呀?jīng)得到省政府批準(zhǔn)的土地 ?? ??出讓(即拍賣)給 ??開(kāi)發(fā)商或工廠時(shí),受讓人(開(kāi)發(fā)商或工廠)交給當(dāng)?shù)卣耐恋厥褂觅M(fèi)。


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FYC1
回答數(shù):4037 | 被采納數(shù):3

  你好,現(xiàn)在不存在土地使用費(fèi)之說(shuō),只有土地使用稅,早就費(fèi)改稅了。你每年要交土地使用稅和房產(chǎn)稅。希望我的建議對(duì)你有幫助,謝謝。


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綠山墻的安妮_0193
回答數(shù):6821 | 被采納數(shù):1

土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。土地使用費(fèi)是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用,是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià);中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)無(wú)論新征用土地,還是利用中方合資者或合作者原使用的土地,都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同,通俗點(diǎn)說(shuō),土地使用稅是交給國(guó)家的,土地使用費(fèi)是交給土地主人的。


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