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請(qǐng)問(wèn)房屋土地使用費(fèi)是多少?

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提問(wèn)者:小兔| 韶關(guān)| 1130次瀏覽
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已有3條回答

Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

國(guó)稅地字【1988】第015號(hào)對(duì)土地使用稅的納稅人進(jìn)行了明確:(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納;(2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人繳納;(3)土地使用權(quán)未明確屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。 一般所說(shuō)房產(chǎn)原值,指房產(chǎn)的原始入賬價(jià)值,一般是不需要計(jì)算的。
按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;而現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策提出了“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”。具體為:

1.工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50―60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值;

2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70―80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值


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蒙娜麗莎的小胖手
回答數(shù):14522 | 被采納數(shù):11

新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)   
新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),是指國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時(shí),向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的市、縣人民政府收取的平均土地純收益。征收標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)土資源部按照全國(guó)城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級(jí)別、基準(zhǔn)地價(jià)水平、各地區(qū)耕地總量和人均耕地狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況確定,并定期調(diào)整。按照《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》關(guān)于城市土地等別的劃分,國(guó)家將全國(guó)城市土地分為十五等,征收標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5元~70元不等。   
場(chǎng)地使用費(fèi)   
場(chǎng)地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)使用國(guó)有劃撥土地使用權(quán),按照法律法規(guī)的規(guī)定向國(guó)家繳納的費(fèi)用,包括場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)是外商投資企業(yè)必須支付的一次性繳納的土地開發(fā)費(fèi)用,包括征地拆遷費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。土地使用費(fèi)是外商投資企業(yè)有償使用土地資源的費(fèi)用,在使用土地的期限內(nèi)都要繳納。外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)總的水平,每年每平方米最低不少于5元,最高不超過(guò)300元,并視經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平定期調(diào)整。


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虛情假意_6702
回答數(shù):8747 | 被采納數(shù):1

據(jù)我了解房屋土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)每平方5元到70元不等
貸款利率:50%以上的一至四個(gè)上市的成本和繁衍的銀行貸款利率的發(fā)展。
邊距:根據(jù)上述一,四,合計(jì)五列的的5%。
地鑒別費(fèi)用:根據(jù)不同的地區(qū)的發(fā)展。上面列出的開支之一為SIX,并根據(jù)市區(qū)加上差分費(fèi)用,不超過(guò)6%,位居市區(qū)不超過(guò)3%。
希望能幫助到你


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