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按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；而現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策提出了“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”。具體為：
1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50―60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；
2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70―80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
土地開發(fā)成本的轉(zhuǎn)會費下面的公式由:(附表二)
之一，征地拆遷費用：根據(jù)載于第二十費第一的規(guī)定。
二，蔬菜的建設(shè)成本。
三，區(qū)域市政公用事業(yè)建設(shè)費用：按照第三第三條所列規(guī)定的費用。
四，綜合開發(fā)管理費：一到三個以上列出的成本和3％。
五，貸款利率：50％以上的一至四個上市的成本和繁衍的銀行貸款利率的發(fā)展。
六邊距：根據(jù)上述一，四，合計五列的的5％。
七地鑒別費用：根據(jù)不同的地區(qū)的發(fā)展。上面列出的開支之一為SIX，并根據(jù)市區(qū)加上差分費用，不超過6％，位居市區(qū)不超過3％。
八，營業(yè)稅，城市維護建設(shè)稅及教育費附加：按上述一，二，三，四，五，六，七組成計稅價格乘以國家的稅率。
您好，沒有“土地使用費”這么一說的，買一手房開發(fā)商都要收一筆所謂的“維修資金”，根據(jù)每個地方每個樓盤收費標準也不一樣，一般一平方是幾十塊錢(20-100)，照你說的應(yīng)該就是這筆費用，你再去落實，如果收了“維修資金”再收什么所謂的“土地使用費”就不合理了。
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個人繳納；(2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；(3)土地使用權(quán)未明確屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。 一般所說房產(chǎn)原值，指房產(chǎn)的原始入賬價值，一般是不需要計算的。
按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；而現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策提出了“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”。具體為：
1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50―60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；
2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70―80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
希望可以幫到你
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你好，很榮幸回答你的問題，1、新增建設(shè)用地有償使用費是政府在 批次報地的時候給上一級政府或省級政府交的土地款項，交了后這些土地才能當?shù)卣褂谩?、土地出讓金是當?shù)卣岩呀?jīng)得到省政府批準的土地 出讓給 開發(fā)商或工廠時，
來自土地使用費土地出讓金有何不同2015-07-06 -
土地使用費是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外），國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部
來自農(nóng)村土地使用費怎么計算？2016-12-05 -
對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓
來自土地使用費土地使用稅有何不同？有網(wǎng)友曉得嗎？2016-12-29 -
要看使用什么樣的材料，還要看地區(qū)，東北地區(qū)溫度低，要達到同樣的溫度，地熱管要盤的密一些，成本就高一些，一般70--80每平方米，不包括回填，工程施工會低一些，華北甚至華東更南邊材料款可以降低一些，但是受工資水平影響也比較
來自請問水暖使用費用2016-11-19 -
房屋的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價格的因素. 住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發(fā)商取得土地時算起. 目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見,可以自動延續(xù),付一定的土地出讓
來自房產(chǎn)土地使用年限是多久？2015-12-13
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