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你好，據我了解：
一、房地產企業尚未開發土地繳納的土地使用稅，應該記入“管理費用--土地使用稅”科目，不能記入開發成本中核算。
二、土地使用稅現行的免稅規定主要有:
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮土地使用稅。這些單位的生產、經營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。
(2)市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免征城鎮土地使用稅。
(3)為發展農、林、牧、漁業生產和鼓勵整治土地，改造廢地，直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，免征城鎮土地使用稅;經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。
(4)為體現國家產業傾斜政策，支持重點產業的發展，國家對核能、電力、煤炭等能源開發用地，民航、港口、鐵路等交通設施用地和水利設施用地特點，劃分了征免稅界限，給予了政策性減免照顧。
除上述免稅規定外，納稅人繳納城鎮土地使用稅確有因難，需要定期減免稅的，由省級財政稅務機關審批，或審核后上報財政部、國家稅務總局批準。
三、房地產企業的土地使用稅沒有符合上述減免的條件，所以，要依法繳納土地使用稅。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
土地使用稅成本有哪些：
土地使用稅計入管理費用。
房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。
具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。
土地使用稅計算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
價格來源網絡，僅供參考！
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你好 這個按規定是由土地使用權的“所有者”交納，而你們的合同上又注明了由房東交納，這就更進一步明確了這一點。 所以，這個稅應該是由房東交納。
來自土地使用稅由誰交2015-05-28 -
每個地方區域的不同，稅額都是不一樣的；計算方法是：土地使用稅金=使用土地面積*土地稅額元/平米*使用年限，有些地方還需要交一些附加的稅，具體的建議你咨詢當地有關部門，
來自西安土地使用稅如何計算？2015-07-08 -
你好，第一條 為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。 第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應
來自土地使用稅細則全文2015-05-08 -
(一)大城市1.5元至30元; 2 (二)中等城市1.2元至24元; 3 (三)小城市0.9元至18元; 4 (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條
來自請問怎樣計算土地使用稅2016-11-03 -
土地使用稅 是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。征收土地使用稅的作用：能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使
來自不懂啥是土地使用稅2017-07-20
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