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一、房地產企業尚未開發土地繳納的土地使用稅，應該記入“管理費用--土地使用稅”科目，不能記入開發成本中核算。二、土地使用稅現行的免稅規定主要有:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮土地使用稅。這些單位的生產、經營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。(2)市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免征城鎮土地使用稅。(3)為發展農、林、牧、漁業生產和鼓勵整治土地，改造廢地，直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，免征城鎮土地使用稅;經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。(4)為體現國家產業傾斜政策，支持重點產業的發展，國家對核能、電力、煤炭等能源開發用地，民航、港口、鐵路等交通設施用地和水利設施用地特點，劃分了征免稅界限，給予了政策性減免照顧。除上述免稅規定外，納稅人繳納城鎮土地使用稅確有因難，需要定期減免稅的，由省級財政稅務機關審批，或審核后上報財政部、國家稅務總局批準。三、房地產企業的土地使用稅沒有符合上述減免的條件，所以，要依法繳納土地使用稅。
土地使用稅本屬于房地產公司項目可對象化的成本，可惜，會計制度規定土地使用稅一律計入管理費用，而增值稅法又規定管理費用為房地產開發費用，從兩項成本的5%或10%以內扣除，故稅局規定土地使用稅在清算時不得扣除
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根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定，對于新征用的土地、區分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮土地使用稅開征范
來自土地使用稅計稅時間從什么時候開始計算?2015-08-21 -
納稅期為每年的10月份。如果應納房產稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地稅機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮土地使用稅按年計征，一次繳納，納稅期為每年的10月份。
來自土地使用稅的納稅時間是什么時候？2016-09-07 -
根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知 》國稅發〔2003〕89號 文件規定， 二、關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受
來自土地使用稅的納稅時間是什么時候2015-04-26 -
房產稅和土地使用稅征稅范圍是對房地產所有人征稅，租用的是由房產所有人交的，承租人不需要交的。如果自己開的公司用的是自家的房子，應該是在征稅范圍內的。關于房產稅的問題租賃房屋用于辦公，按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》及
來自租用要交土地使用稅嗎，土地使用稅以什么為對象？2016-12-29 -
土地使用稅等級分為：征稅范圍內使用土地的單位和個人，征收土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照劃定的土地等級范圍和相應的稅額標準計征。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，
來自土地使用稅征收時間是什么時候，城鎮土地使用稅與耕地占用稅的不同點是？2016-12-29
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