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商住兩用房怎么樣?

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提問者:林飛虎| 楚雄| 630次瀏覽
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已有3條回答

呂高寒
回答數:3512 | 被采納數:1

房子房本要是商用的話,這房子就不受政策影響,可議隨意買賣。出租或者自己辦公用的話可以注冊,不好的地方就是產權年限50年以下。


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薛春蘭
回答數:4826 | 被采納數:0

房子房本要是商用的話,這房子就不受政策影響,可議隨意買賣。出租或者自己辦公用的話可以注冊,不好的地方就是產權年限50年以下。商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前裝修'>北京商住兩用房已經大都是民水民電,與普通住宅費用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規定,但房屋所有權是永久的。)相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完善,相應物業費相對也會高一些。


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林敏慧
回答數:5783 | 被采納數:0

你好,商住兩用房不能落戶口,不能到期自動延長,還有永遠的20%營業稅。最主要的還是水電貴,有的商住兩用水電都算商業,還沒管道煤氣,這樣生活成本會大大提高。如果是過渡用的話也要選擇好合適自己的。希望對你有幫助。


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