蘇木是蒙古語,愿意是“箭”的意思,在行政區劃里“蘇木”相當于“鄉”
等額貸款分兩種,一種是等額本金,一種是等額本息。等額本金就是每月所還本金固定不變,利息隨借款金額的減少而減少,這種貸款開始還款壓力大,但是提前還款的話不會多還利息。等額本息就是每月還款額不變,銀行把你借款年限內的利息算出
等額本金每個月還款額逐漸減少,前期壓力較大,貸款相當難些,但是總的還款利息少。等額本息每個月還款額一樣,總的還款利息多。
“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”,目前較為常用,它是在你還貸期限內,以固定的數目每月還貸。也就是說,不僅每年每月本金保持不變,而且每年每月利息保持不變。 具體的計算公式為;月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出
等額本金是月供越還越少,每個月的本金相同,利息遞減,總利息相對較少,但前期還款多 等額本息是每個月月供相同,總利息相對較多。