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你好,等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金
按照現(xiàn)在的形式,我認(rèn)為如果是短期的話,沒啥區(qū)別,但是長期來看提前還款不劃算,因為按照現(xiàn)在的形式,物價的上漲,貨幣貶值,貨比的購買力以后會下降,償還相同的本金更為劃算,望采納,
等額本息款和等額本金還款計算公式的推導(dǎo) 眾所周知,銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式兩種付款方式的月付款額各不相同,計算方式也不一樣。網(wǎng)上分別有著兩種還款方式的計算
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求,一般采用按季還款的方