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以20年為例，將每一月的還款額都計算成現值，相加后為初始本金額，如第一個月還款折成現值：“月還款/(1+月利率)”，第二個月為：“月還款/(1+月利率)^2”，……最后一個月為：“月還款/(1+月利率)^240”，全部相加即為本金，簡化后即為上面的公式。
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流光飛舞829
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等額還款計算公式:每期還款金額=貸款本金*貸款利率*(1+貸款利率)貸款期數 / ((1+貸款利率)貸款期數-1)遞減還款計算公式:每期還款金額=貸款本金 / 貸款期數+(貸款本金-累計已還本金)*貸款利率
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李氏二小生
回答數：17932 | 被采納數：53
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
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給您推薦一個APP，可以輕松解決這個問題。手機上下載掌上，手機注冊并登陸進去，在“我”的里面可以找到“房貸計算器”，選擇：貸款類型、貸款總額、貸款年限、貸款利率等，最后點擊“開始計算”，結果就會出來了。不過計算結果會分兩
來自如何計算月還款額？2017-06-15 -
你好，等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金
來自等額本息還款與等額本金還款有什么不同？哪個好2016-12-29 -
為了計算方便不出錯建議可以用還款計算器進行計算，具體操作如下：1、在瀏覽器輸入還款計算器，會出現如下界面，2、打開還款計算器，3、填入信息進行計算。
來自等額本息還款法利息計算方法哪位知道？2016-09-08 -
房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]
來自房貸等額本息還款怎么計算哪位會的啊？2016-12-29
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