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公積金貸款的利率是4.25%; 商業貸款的利率是6.15%。 計算公式: 等額本金 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率); n:還款月數 ^
這個計算方式和信用卡類似,最低還款額是保障您不逾期,而月均還款是把本金和利息均等分配了,如果每個月都還最低還款額則您最后一個月要還30多萬。
住房公積金貸款額度計算:1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享
等額本金就是每個月還的本金一樣,那么利息每個月要還的就不一樣,剛開始因為欠的本金多所以每月要還的利息就多,那么當月所還的本金加利息就多,以后每月所還本金不變,利息逐月減少,月供相對就減少,一直到最后本金還完,利息也就沒有
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然后逐月減少,越還越少,計算公式為: 每