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每月還款額計算公式如下：
［貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)］÷［(1＋月利率)＾還款月數(shù)－1］
2、 等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
公積金貸款與商業(yè)貸款比較，只是利率不同而已。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
每月應還利息=總貸款額×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應還本金=總貸款額×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
1公積金貸款的計算和商業(yè)貸款的計算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低(五年以上貸款利率為4%；五年以下貸款利率為3.5%)。
按照你的情況，采用五年貸款比較合算，因為5年貸款利率只有3.5%，還款總利息也低很多。
公積金貸款由于利率很低，不建議提前還款。如果有多余的錢可以投資或者存3年以后存款，產生的利息高于公積金貸款利息。
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目前公積金貸款分為等額均還以及自由還款。等額均還相當于商業(yè)貸款里面的等額本息，即每個月還款數(shù)額相同。而自由還款指的是每個月設定最低還款數(shù)額，在不低于最低還款額的情況下，自由確定還款月供，但是建議不要按照最低還款數(shù)額償還，
來自請教下公積金貸款最低還款額怎么計算？2015-11-18 -
個人住房商業(yè)貸款利率為： 6個月以內（含6個月）按年利率5.22％執(zhí)行，1年（含）按年利率5.58%執(zhí)行，1―3年（含）按年利率5.76%、月利率4.8‰執(zhí)行，3―5年（含）按年利率5.85%、4.875‰執(zhí)行，5年
來自公積金還款額計算公式哪位能告訴我？2016-03-20 -
你好，這要看你的貸款年限和利率計算。最低要還清當月利息。如果是貸款五年，利息計算如下： 具體5年利息如下： 5年期15萬元公積金貸款： 貸款總額 150,000.00 元 還款月數(shù) 60 月 每月還款 2,
來自公積金最低還款額怎么計算？2015-11-12 -
公積金最低還款額計算方法： 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方
來自公積金最低還款額計算方法是什么樣的？2015-11-09 -
公積金最低還款額計算方法： 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方
來自請問公積金最低還款額計算方式是什么？2015-11-09
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