業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)，要看什么原因不繳納，如果屬于物業(yè)公司服務(wù)不到位，如：達(dá)不到供熱標(biāo)準(zhǔn)、維修不合格、衛(wèi)生不佳等原因，物業(yè)公司要及時(shí)采取改進(jìn)措施，聽取業(yè)主合理建議。這樣，能提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率。如果物業(yè)公司服務(wù)到位，業(yè)主

即便不實(shí)際入住，物業(yè)管理費(fèi)也須繳納。因?yàn)槲飿I(yè)管理與服務(wù)是從物業(yè)（房屋）完全交付時(shí)起開始的。只要物業(yè)（房屋）存在，管理就存在，相關(guān)的管理費(fèi)就需要繳納。但因?yàn)椴粚?shí)際入住，垃圾費(fèi)可以不繳納。希望網(wǎng)友明了。

當(dāng)然包括了，物業(yè)管理費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)，公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)，綠化管理費(fèi)，清潔衛(wèi)生費(fèi)，保安費(fèi)，辦公費(fèi)，物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，法定稅費(fèi)等。

您好，從物業(yè)管理責(zé)任的主體看,業(yè)主是第一主體，物業(yè)公司是第二責(zé)任主體，物業(yè)服務(wù)不規(guī)范,業(yè)主拒交費(fèi)用,成了一個(gè)比較復(fù)雜的問題。因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的是一種綜合性的服務(wù)，這種服務(wù)包括很多方面的內(nèi)容，而物業(yè)公司是根據(jù)業(yè)主擁有的房產(chǎn)

沒收房要交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理是公共部位的維護(hù)及維修，公共秩序的維護(hù)，及公共環(huán)境衛(wèi)生；所以是不以個(gè)體房屋的住否有區(qū)別的