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買房選樓層有啥講究?

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提問者:顏睿達| 來賓| 538次瀏覽
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已有3條回答

孫朗麗
回答數:2481 | 被采納數:0

古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進型的如祠堂等,而現代的房子是多層次的,象高樓大廈等,如果說古代的風水是研究平面的風水,那么現代風水就是研究立體的風水。現代建筑是三層,七層,甚至幾十層,內部結構可能相同,卻吉兇完全不一。這就涉及到先人對河洛數的發明,一六共蹤,二七同道,三八為朋,四九為友,五十共蹤!》》》房屋樓層風水的禁忌有哪些《《《 選擇樓層時除了注意樓層與人的五行關系之外,還要留意,五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的,要考慮五行的相生相克。 樓層風水來源于樓層與命主的關系。在高級風水師看來,風水對環境的要求不是單向的,人是風水研究的核心;而五行構成萬物,那么樓層的五行不同,對人的影響當然就不同,所以樓層五行和樓層風水就與人的命運了密切關系。那么如果命理不同既是是住在同一層,也是效果各異.五行相生相克的關系,將風水環境與宅主的命理緊密結合起來。


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田琨瑜
回答數:4578 | 被采納數:0

你好,很榮幸回答你的問題,首先你選的樓層不是頂層,9層到12層是揚灰層,不好,高層樓很高,水壓什么的上不去,有的樓層之間會有管道層,大概有2米高左右。白天感覺不到,晚上會比較吵。再就是注意下家里的臥室隔壁不要是電梯的上下通道,如果你是當官的,建議不要8層(七上八下),如果你是做生意的,建議6-7層,其實這個都不重要,最主要的是看你自己的習慣和喜好,畢竟自己喜歡的才是最好的!


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馬朝旭
回答數:3350 | 被采納數:0

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧, 一樓到三樓, 人們通常生活在樹 冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部 世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近, 雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也 比較嚴重。一般人會認為,三樓是最理想的,而恰恰正是這里集結了大量有害物質。 四樓、 五樓的有害物質就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散。 現代社會,高樓大廈的住宅,使人有種“一覽眾樓小”的感覺,高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,采光較好,裝修'>日照(樓盤)時間長,有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 那么,是不是越高越好呢?有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美,而這前提是 你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環境, 你所住的高層的周邊沒山沒水, 看到的只是 前面樓座的“后腦勺”,“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好?! 其實很多住高層想觀 景的自己卻成了“景觀”,讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透,真不知這種“景觀” 讓心里能美到哪去, 而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密 性(這肯定讓大家意外,但事實卻如此) ,說到樓高自然風大,很多住戶住著住著往往會感 覺自然風有時大過頭了(尤其是處于多風的地區及春冬等季節) ,再就是高層的空氣也并不 像想象的那么新鮮, 大大小小的煙囪幾乎包圍城市, 米以上難免集結起有害物質。 8―11 層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ,其實 由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅) , 在街道風的作用下, 含有灰塵的氣流不是平穩移動, 而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在 30 米左右。也就是 8-11 層之間。 眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高 密度區域”。說白了,這些樓宇的 8-11 樓之間灰塵會逗留其間,在此過程中,居住者會與 灰塵“同呼吸共命運”一段時間后再“吻別”。而且這里正好是噪音較大的空間, 許多消費者以 為身居高樓就能“遠離塵囂”,誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在 8-14 層聽得真切。 這是因為,聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,有 時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲,原來, 有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。 聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱, 高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來 得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音, 這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。 在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳,首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀 ,其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。 人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。 因此,總結一下:一層 優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些。劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。) 人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。 因此,總結一下:一層 優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些。劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。) 二層 優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。 三層 優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那么簡單了。 四、五、六層 優:從環境的角度來看,安全性最好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。 七層 優:對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、


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