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這個要根據(jù)當?shù)爻山粌r來計算的，二手房交易的話他有一個專門評估部門。你可以先去評估一下這個小區(qū)最新成交的價格 補充： 房地產(chǎn)評估有多種評估方法。經(jīng)常使用的是 成本法 、收益法、 比較法 、假設(shè)開發(fā)法和長期趨勢法。 成本法的最基本公式：積算價格=重新購建價格-折舊 收益法的最基本公式：Ｖ＝ａ／ｒｖ－房地產(chǎn)的收益價格 ａ－房地產(chǎn) 凈收益 ｒ－房地產(chǎn)的 資本化率 比較法的基本公式：估價對象價格＝可比實例價格×交易情況 修正系數(shù) ×交易日期修正系數(shù)×房地產(chǎn)狀況修正系數(shù) 假設(shè)開發(fā)法的基本公式：待開發(fā)房地產(chǎn)的價值＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值－開發(fā)成本－投資利息－ 銷售稅 費－開發(fā)利潤－投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負擔的稅費 長期趨勢法的基本公式：Ｙ＝ａ＋ｂＸＹ－ 評估價格 a―基本價格 b―增加價值 X―變化系數(shù)。
現(xiàn)行的計算方法就是找房屋評詁機構(gòu)實地查。一、看你的房子座落在什么位置(每個地區(qū)都有固定房價)。二、看你的房子是什么結(jié)構(gòu)(混凝土、磚石、土木)。三、看你的房子使用的年限四。四、看你的房屋產(chǎn)權(quán)證是否齊全，是公房還是私房。五、看你是哪年想賣。或者你也可以按你附近別人賣房的價格要賣價。
現(xiàn)行的計算方法就是找房屋評詁機構(gòu)實地查。一、看你的房子座落在什么位置(每個地區(qū)都有固定房價)。二、看你的房子是什么結(jié)構(gòu)(混凝土、磚石、土木)。三、看你的房子使用的年限四。四、看你的房屋產(chǎn)權(quán)證是否齊全，是公房還是私房。五、看你是哪年想賣。或者你也可以按你附近別人賣房的價格要賣價
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如果等額本息的話，要看您貸款多少年了，比如10年，前3年還款最好，如果6年以后就沒必要提前還款了。
來自來講講房貸咋還最劃算2017-07-29 -
你好，寧波清泉花園二手房均價誰15935 元/㎡，戶型是3室3廳2衛(wèi)，戶型南北通透，設(shè)計合理，采光無遮擋，空氣清新，小區(qū)風景怡人，而且綠化度高達30%，物業(yè)管理特別好，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。地址在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)清泉路
來自誰來講講寧波清泉花園二手房價格2017-05-24 -
北京清河新城二手房，均價：約75701元/平 強佑清河新城 3室1廳2衛(wèi) 單價：約77143元/平米 地址：馬甸北沙灘清河小營西三旗上地八達嶺高速邊上 交通便利,是清河公交總站,有305路;307路;345路;4
來自誰來講講北京清河新城二手房價格2017-05-22 -
小區(qū)均價30000元每平方米左右，小區(qū)綠化不是特別多，學區(qū)房古蕩一小 豐潭中學，小區(qū)的戶型也不是特別大最大的也就80幾平米，如果家里面人超過4人以上就不建議考慮了。
來自誰來講講慶豐新村二手房價格2017-05-05 -
曲靖碧桂園城市 價格： 均價約4900元/平方米 地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)南苑路盡頭西側(cè) 曲靖金域藍苑 價格： 2700 元/m2 地址： 麒麟?yún)^(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞和西路以南、朝陽路以北、學府路以西
來自誰來講講云南曲靖樓房價格高不高2017-05-27
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