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你好，很高興為您解答！個人所得稅由賣方交，滿五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免稅)(1)對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。購房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益)的，全部免稅；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例部分免稅。(2)對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。
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個人銷售房屋涉及到地稅局主管的稅種有：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅及土地增值稅。具體為：個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅銷售，按銷售價減去購入原價后的
來自北京賣房個人所得稅怎么算？2015-06-26 -
主要的稅費計算大概如下；但是一般都是買房子的人來承擔，賣家一般都是說我要賣出多少錢，剩下的他不管的，所以只能由買房子的人買單了。一般房子過了5年比較好，稅費能低一般，我同事買的二手房，不夠5年的，90平方，光稅費就花了9
來自賣房個人所得稅怎么算？2015-07-30 -
一般二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證
來自不滿5年賣房個人所得稅是怎么算的？2017-10-16 -
需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿
來自房屋買賣個人所得稅的計算方法是什么？2016-08-30 -
超過五年的普通住房（即面積小于120上下浮動20%平方米，交易價格低于同地段平均價格的1.2倍，容積率大于1）出售，免征營業稅及附加。 個人所得稅如題所述。銷售收入扣除成本費用后的20%。 計稅的價格如果明顯偏低，則
來自房屋買賣個人所得稅政策哪位比較了解？2016-07-04
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