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個人所得稅由賣方交，滿五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免稅)
(1)對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。購房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益)的，全部免稅；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例部分免稅。
(2)對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。
房產交易稅計算方法：
賣方：
①印花稅--0.05%，
②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，
③個人所得稅(轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20%
買方：
①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，
②印花稅--0.05%
超過五年的普通住房(即面積小于120上下浮動20%平方米，交易價格低于同地段平均價格的1.2倍，容積率大于1)出售，免征營業稅及附加。
個人所得稅如題所述。銷售收入扣除成本費用后的20%。 計稅的價格如果明顯偏低，則由稅務機關核定，核定的方式可參考評估價格、同是段價格等許多方法，總之是可以基本弄準的。
希望能幫助到你
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你好，很高興為您解答！個人所得稅由賣方交，滿五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免稅）（1）對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或
來自來講講買賣房屋個人所得稅是咋算的2017-07-29 -
工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證
來自外籍個人所得稅政策有哪些？2016-12-03 -
你好。國稅發[2005]9號文件基本規定是：“納稅人取得全年一次性獎金，應單獨作為一個月工資、薪金所得計算納稅”。 年終獎個人所得稅計算方式： 1、發放年終獎的當月工資高于3500元時，年終獎扣稅方式為：年終獎*稅率
來自年終獎個人所得稅政策哪位了解2016-12-04 -
級數 全月應納稅所得額 稅率（%） 速算扣除數 1 不超過1500元的 3 0 2 超過1500元至4500元的部分 10 105 3 超過4500元至9000元的部分 20 555
來自個人所得稅政策誰了解？2015-07-30 -
二手房買賣交易過程中我們經常會聽到個稅這個稅種，其實個稅的全稱就是個人所得稅。個稅是對個人取得的各項所得征收的一種所得稅，那么在房屋買賣過程中個稅也就是個人所得稅是如何收取的呢？下面就跟大家說說個人所得稅的征收條件。個稅
來自個稅是不是就是個人所得稅？房屋買賣的個稅是怎么收取的？2017-06-03
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