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這個(gè)是因人而異的 沒有固定答案 買房買哪看客戶的需求 簡(jiǎn)單點(diǎn)說 客戶如果實(shí)在不差錢 也不在乎那錢 可以隨便買 甚至買一套一手 再買一套新房也是有的 就像我服務(wù)的客戶 海邊買一套公寓 山上買一套別墅 他就不用糾結(jié)買海邊還是買山上好 對(duì)吧 當(dāng)然絕大部分客戶還是不具備這樣條件的 只是稍微提一下 一手房和二手房 這個(gè)看路段的 如果二手房路段太偏不如買一套新房未來有發(fā)展前景 反過來也一樣 如果一手房實(shí)在路段太偏 還不如買套二手房起碼生活配套成熟了 除了路段就是價(jià)格了 甚至價(jià)格要排在路段前面 絕大部分客戶還是剛需的 像我們海南旅游地產(chǎn) 剛需客戶就只能買一手房 我認(rèn)為剛需客戶 買一手房相對(duì)好點(diǎn) 畢竟價(jià)格擺在那里 說直接點(diǎn) 如果買不起二手房 又看不上一手房 在等待中錯(cuò)過了一套又一套房子 真的值得嗎 真正難做決定的還是剛需客戶啊 不差錢或者一手二手都買得上的
一手和二手房各有千秋。從風(fēng)險(xiǎn)方面來看，二手房風(fēng)險(xiǎn)較少，手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，過程比較短，一手房交易時(shí)間相對(duì)較長，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。從使用的角度來看首先一手房都是新房，在用戶拿到手之前從未經(jīng)過使用，因此房屋使用的質(zhì)量是未知的，而二手房不管是次新房還是已經(jīng)被使用過的房子，都已經(jīng)經(jīng)歷了一段時(shí)間，如果有問題存在，會(huì)及時(shí)暴露出來，因此相對(duì)來說二手房在使用方面的優(yōu)勢(shì)會(huì)大些。從資金方面來說，一手房比較占優(yōu)勢(shì)，同樣的樓盤，一手房?jī)r(jià)格較低，二手房就已經(jīng)漲了一些了，另外對(duì)于資金比較緊的人來說，除了公積金貸款外，一手房的首付只需兩成，二手房根據(jù)房齡、房屋面積首付需要三成以上。
二手房?jī)?yōu)點(diǎn):房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見的了,所以你買起來不會(huì)后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說的和以后建的會(huì)不一樣 你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了
二手房?jī)?yōu)點(diǎn):房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見的了,所以你買起來不會(huì)后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說的和以后建的會(huì)不一樣 你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了 . 另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn):二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右 一手房?jī)?yōu)點(diǎn);1貸款的層數(shù)高 比如在銀行一手房最低的首付可以2層 二手房往往就是3層了 你一手房的首付少,同時(shí)一手房按揭 的年限要長于二手房 二手房很難做到30年的按揭 2一手房的質(zhì)量由開發(fā)商來保證 二手房是個(gè)人保證.二手房的裝修如果是個(gè)人裝修的存在的隱患 以后出了問題你只能自己解決 一手房有問題找開發(fā)商(一手房帶裝修是社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì),國外的一手房都是帶裝修交樓) 還有一些不好比較的二手房的價(jià)格和一手房的價(jià)格是很難比較的 很多二手業(yè)主缺錢 便宜的程度可能讓人吃驚 一手的開發(fā)商缺錢也會(huì)便宜出售 所以還是看你個(gè)人的需求,不過一般來說都是男人對(duì)一手和二手的區(qū)分不大,滿意就好了 但是你如果買來結(jié)婚還是一手最好,因?yàn)榕⒆佑肋h(yuǎn)都是喜歡新的東西
一手房有契稅，二手房有個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等，一手的肯定是比二手的好啊，不過要考慮經(jīng)濟(jì)能力，我覺得買到自己合適的，和家人住得開心就是好的。
買房一手好還是二手好
買房一期好還是二期好
買一套二手房
夫妻一個(gè)人可以購房嗎
有購房合同可以上學(xué)嗎
哈爾濱道里區(qū)房?jī)r(jià)
慧忠北里第二社區(qū)房?jī)r(jià)
天通苑北一區(qū)房?jī)r(jià)
商業(yè)貸款買房首付多少
商鋪按揭首付款多少
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新房與二手房各有千秋，購房者應(yīng)各取所需分別對(duì)待，從“劃算”的角度講，二手房更劃算。 1、二手房是現(xiàn)房交易，看得見摸得著。買新房剛開始開發(fā)商總是會(huì)給購房者描繪“宏偉藍(lán)圖“，在交房的時(shí)候卻化為泡影，不是地裂，沒有接通水源，
來自問一問大家買新樓盤還是二手房2016-11-03 -
這個(gè)沒有定論的吧，主要還是看個(gè)人自己的需求吧，看房子各方面可滿足你的居住生活需求吧
來自哪個(gè)知道買二手房好還是一手房好2017-11-27 -
二手房?jī)?yōu)點(diǎn):房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見的了,所以你買起來不會(huì)后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說的和以后建的會(huì)不一樣 你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往
來自結(jié)婚買房買一手房還是二手房？2015-05-09 -
新房與二手房有無本質(zhì)區(qū)別由于物權(quán)法已頒布，產(chǎn)權(quán)年限的約束不再是物業(yè)買賣所考慮的主要問題，只要產(chǎn)權(quán)證上載明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解，比如新房如果土地證載明年限自2001年起，現(xiàn)在賣給你的即
來自大家說說買一手新房好還是二手房好？2015-12-29 -
我覺得首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來判斷升值潛力。投資的話，你可以比較一下老、新城這兩個(gè)位置一、兩年間房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，在價(jià)格相同的情況下
來自大家說說買一手新房好還是二手房好？2016-11-09
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