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你哈， 收費方式一般有:按月(南方城市), 按年(北方部分城市); 收費標準每個樓盤不一樣,主要是根據樓盤檔次與管理標準,經過物價局批準或雙方協商一致后訂立. 因此,你問具體金額,需要到你樓盤所在的物業公司查詢或打電話詢問.
物業管理費可按年交，也可按月交。市小區辦明文規定：物業管理公司不得一次性預收多年的物業管理費。
可以看物價局給物業批得手續，一般物價局都會髙批低收，物業費按面積收費，
停車費也是物價局批得，如果拿不出手續，你可以不交。
裝修'>中山市住宅物業服務收費政府指導價標準全文(2014)
中山市住宅物業服務收費政府指導價標準(征求意見稿)
項 目 政府指導價標準
(元/平方米·月) 服務內容 收費構成
有電梯 無電梯 基本服務 分級服務
(一)綜合管理服務 一級 0.80 0.55 1.服務與被服務方簽訂物業服務合同，雙方權利義務關系明確；
2.財務管理運作規范，賬目清晰；
3.有完善的管理方案，員工崗位責任與考核制度、報修服務與投訴處理制度、業主(用戶)資料保密制度、員工工作程序與工作標準等制度健全；
4.物業服務檔案資料齊全、分類科學、管理完善、易于檢索；
5.管理人員服裝統一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規范；
6.公開收費項目、服務內容、收費標準、辦事指南等。 1.設置物業服務中心，辦公地點有專門的業主或使用人接待場所，辦公設施及辦公用品配置完備；
2.周一至周日每天不少于12小時在物業服務中心或專門的接待場所進行業務接待，并提供24小時熱線電話服務；
3.對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理，對業主或非業主使用人的投訴在24小時內答復；
4.能根據業主需求提供特約服務和便民服務；
5.節假日有專題布置，每年組織不少于4次社區活動。
6.物業服務經理具備上崗資格，并有3年以上物業服務經理任職經歷。
1.包括經理在內的行政管理人員、后勤服務人員、客服人員、財務人員的工資、福利、保險、服裝、加班等費用；
2.辦公費用、管理費分攤、固定資產折舊等費用；
3.社區文化活動費用以及經業主同意的其他費用；
4.稅金、行政事業性收費和利潤(或管理者酬金)。
二級 0.65 0.45 1.設置物業服務中心，辦公設施及辦公用品配置完備；
2.周一至周日每天不少于8小時在物業服務中心進行業務接待，并提供24小時熱線電話服務；
3.對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理，對業主或非業主使用人的投訴在24小時內答復；
4.能根據業主需求提供特約服務和便民服務；
5.節假日有專題布置，每年組織不少于2次社區活動。
6.物業服務經理具備上崗資格，并有2年以上物業服務經理任職經歷。
項 目 政府指導價標準
(元/平方米·月) 服務內容 收費構成
有電梯 無電梯 基本服務 分級服務
(一)
綜合管理服務 三級 0.50 0.35 1.服務與被服務方簽訂物業服務合同，雙方權利義務關系明確；
2. 財務管理運作規范，賬目清晰；
3. 有完善的管理方案，員工崗位責任與考核制度、報修服務與投訴處理制度、業主(用戶)資料保密制度、員工工作程序與工作標準等制度健全；
4. 物業服務檔案資料齊全、分類科學、管理完善、易于檢索；
5. 管理人員服裝統一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規范；
6.公開收費項目、服務內容、收費標準、辦事指南等。 1. 設置物業服務中心，辦公設施及辦公用品配置完備；
2. 周一至周日每天不少于8小時在物業服務中心進行業務接待；
3. 對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理，對業主或非業主使用人的投訴在24小時內答復；
4. 能根據業主需求提供特約服務和便民服務；
5.節假日有專題布置，每年組織不少于1次社區活動。；
6. 物業服務經理具備上崗資格，并有3年以上物業服務管理從業經歷。 1.包括經理在內的行政管理人員、后勤服務人員、客服人員、財務人員的工資、福利、保險、服裝、加班等費用；
2.辦公費用、管理費分攤、固定資產折舊等費用；
3.社區文化活動費用以及經業主同意的其他費用；
4.稅金、行政事業性收費和利潤(或管理者酬金)。
四級 0.35 0.25 1. 設置物業服務中心，配置簡單辦公設施和辦公用品；
2. 周一至周五在物業服務中心進行業務接待，周六、周日在指定地點進行業務接待；
3. 對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理，對業主或非業主使用人的投訴在2天內答復。
4. 物業服務經理具備上崗資格。
五級 0.20 0.15 1.不設置物業服務中心，管理人員每日巡查小區1次以上，發現問題及時處理；
2. 周一至周日在指定地點進行業務接待；
3. 對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理，對業主或非業主使用人的投訴在2天內答復。
4、物業服務經理具備上崗資格。
項 目 政府指導價標準
(元/平方米·月) 服務內容 收費構成
有電梯 無電梯 基本服務 分級服務
(二)
物業共用部位和共用設施設備維護 一級 0.90 0.30 1. 建立物業共用部位、共用設施設備的管理、巡查、維修保養制度及巡查維修檔案記錄；
2. 建立共用設施設備安全操作規程、緊急處理預案等規章制度；建立各類共用設施設備的運行檔案，記錄齊全；
3. 對小區內危險隱患部位設置安全防范、警示標識或維護設施；
4. 共用設施設備有國家規范的，應達到規定的保養標準；
5. 共用設施設備配有專人管理；
6. 各類設施設備的標志清晰明確、規范齊全；
7. 小區道路、場地、地下車庫保持基本平整，不積水；
8. 窖井不漫溢，保證排水管道通暢；
9. 告知業主或使用人裝修須知，監督裝修過程，對違規裝修、違章搭建及時勸阻、制止或報告。 1. 主要出入口或指定區域設置小區平面圖，小區內主要路口設有路標，房屋組團、棟、單元(門)、戶門標識明顯，對危險隱患部位設置安全防范警示標識及隔阻設施，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施，每月檢查2次上述標識設施，保證清晰完整，設施運行正常；
2. 每半年1次對房屋結構進行檢查，涉及使用安全的部位每季檢查1次，發現損壞及時告知相關業主、使用人或業主委員會，并做好記錄，對非由住宅專項維修資金支出的損壞應及時安排修理；
3. 每半月1次巡查圍墻、屋面排水溝、樓內外排水管道等，保持圍墻完好(鐵柵欄圍墻表面無銹蝕)，保障排水暢通；
4. 每周1次巡查道路、路面、井蓋、地下車庫等，保持路面、地下車庫平整、無破損、無積水；
5. 每日1次巡查樓內公共部位門窗及休閑椅、涼亭、室外健身設施、兒童樂園等戶外設施，保持玻璃、門窗配件完好，保證戶外設施安全使用；
6. 每日1次以上巡檢并及時修復損壞的公共照明設備，保持燈具完好，公共照明設備完好率在99%以上；
7.主要共用設施設備系統每日檢查1次，每月保養1次，設備房每周清潔1次；其中消防泵啟動每年不少于4次，每月檢查1次滅火器，電梯配置必要的專業救助工具及24小時不間斷通訊設備，出現困人情況5分鐘內到位，按有關技術規范要求處理，及時解救被困乘客；
8. 24小時受理業主或非業主使用人報修，急修半小時內到現場處理，一般修理1天內處理。 1.共用部位、共用設施設備保養維修人員的工資、福利、保險、服裝、加班等費用；
2.共用部位、共用設施設備保養、維修、年檢和配件費用(不包括保修期內應由建設單位履行保修責任而支出的維修費和應由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用)；
3.共用部位、共用設施設備運行維護產生的水電費用。
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一、我市住宅物業(不含別墅)前期物業管理服務收費實行政府指導價，收費標準的制定應依據《指導標準》。別墅(包括獨立別墅、連體別墅)、已成立業主委員會的住宅區，物業管理服務收費實行市場調節價。業主和物業管理企業協商制定收費標
來自深圳市物業管理費標準是啥？2017-11-02 -
市物價局相關工作人員答復：按照相關規定，住戶達到１００戶以上的住宅小區，才會被納入政府部門管理，并由物價部門制定標準來收取物業管理費；住戶不足１００戶的住宅小區，物業管理費一般由物業公司和小區住戶自行協商制定。若協商意
來自重慶市物業管理費收費標準是多少？2015-07-16 -
您好，惠州市惠城區物業管理費標準：根據《關于公布惠城區住宅物業服務收費政府指導價的通知》（惠價[2005]70號）規定：多層住宅（無電梯）一級：每平方米0.6元/月；二級：每平方米0.5元/月；三級：每平方米0.4元/月
來自2016惠州市物業管理費標準有誰了解嗎？2016-01-18 -
實際上 沒有固定的收費標準,主要是看物業公司的管理,一般多層走樓梯的物業費最便宜,別墅和豪宅價錢就貴,帶電梯就一般。
來自深圳市物業管理費標準是什么？2015-10-26 -
物業收費一般是業主和物業協商定價，但前期物業一般參照地方的物業服務水準和物價局的參照價制定，物價局應該備案的，收費標準應該在售房協議中寫明的。 物業管理費一般都是按你家購房時的平方數來收取的，一平方四五塊的樣子，一次性要
來自重慶市物業管理費收取標準誰清楚？2015-09-16
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