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凌歌韻
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定金是在購房合同訂立之前或在履行之前由買家支付一定數額的金錢給賣家的一種購房擔保方式。根據法律規定，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；收取定金的一方不履行債務的，應雙倍返還定金。在哪些情況下，買家有權要求退回定金呢一是賣家無銷售許可證或者產權證，導致購房合同無法達成的情況；二是賣家將認購房屋轉售他人的情況；三是因合同條款達不成一致意見的情況，如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等。
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方流惠
回答數：4827 | 被采納數：5
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓小姐親自和她說的，你可以和買你房子的售樓小姐溝通下。 如果沒有預售許可證的話，肯定能退的，如果強勢點的話，可以訛點錢。這個開發商怎么搞的，沒法務看過嗎，我們一般的處理的方法是開盤前全是小訂，而且都不能明著說是房款的，說了不是明著給人抓嗎。我們這里政策已經明確，沒預售證前不能收錢，所以我們實際情況下就算是收錢也不能說是定金，只能說是某某會員卡，開盤后客戶不買就快速退款。09年就有新聞報出來某開發商開盤前就收錢，由于沒說是定金，就只能說他非法集資，就是這樣，開發商都沒辦法，只能快速退錢，就別說你這個明顯違規的事情。
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你需要有正當、充分的理由導致合同確屬無法履行的，可以要求退還定金，否則無權要求退定金！
來自買房交了定金能退嗎，怎么退？2014-08-18 -
“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者（賣方）交納一定數額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費
來自交了定金可以退嗎？2015-05-08 -
可以的！“定金”在法律上有明確的概念，它是履約保證。”如果消費者違約，定金不退，如果賣方違約，就要雙倍賠付定金。但是，“訂金”在法律上沒有明文規定。“訂金在審判實踐中，一般視為預付款。”若賣方反悔，無需雙倍賠償，買房反悔
來自如果買房交了定金反悔了還可以退嗎？2016-03-11 -
買房定金是可以退的
來自誰來講一下買房交了定金還可以退嗎2020-03-07 -
一般來說，定金不可以退，但訂金可以退，不知道你們當時有沒有書面協議。按照你寫的“定金”，如果對方不退，是很麻煩的。 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來自請問誰清楚買房時交了定金可以退嗎2016-10-30
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