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6月25日從裝修'>西安市房管局獲悉，為保持西安市房地產市場持續穩定健康發展，西安出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，簡稱西安“新九條”。內容包括適當控制2015、2016年住房開發建設規模和進度，取消商品房開發項目套型比例限制；住房公積金貸款最高額度調整為75萬元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；購買90-144平的住房，首付款比例不低于30%；購買144平方米以上的，首付款比例不低于50%。對具有合法穩定職業的非西安戶口者，2015年7月-2016年12月在西安市行政區內購買90平米以上一、二手房，取得房產證且繳納一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落戶西安等。
據陜西日報6月26日消息，本次出臺的“新九條”在優化市場環境、盤活存量資產方面，一是取消了開發項目90平方米以下套型需70%的限制，允許調整戶型結構；二是對住房供應過大的區域減少供地，對未開發的存量土地轉型利用；三是提高貨幣化安置獎勵標準，對選擇貨幣化安置的群眾在購買商品房時給予稅收、子女就學等方面的優惠，引導被征遷人選擇貨幣化安置；四是支持和鼓勵減少實物安置，允許棚改項目根據貨幣化安置情況將原棚改方案所確定的安置用地部分或全部調整為開發用地；允許使用國開行貸款收購存量商品房作為安置房源，提升棚戶區改造貨幣化安置比率；大力推進共有產權住房改革試點，支持購買存量商品房作為保障房房源。
在穩定住房消費方面，一是調整了普通住房認定標準，結合西安市實際，將符合條件的公寓類住房納入了普通住房信貸、稅收優惠范圍。二是放寬公積金貸款條件，降低提取門檻、擴大使用范圍、實現省內異地貸款、推行組合貸款、降低申請貸款項目工程進度要求、允許直系親屬間互提公積金購房。三是擴大住房保障覆蓋面，允許符合條件的外地戶籍居民購買限價商品房；對在西安市穩定就業的常住外地戶籍居民家庭在購房時，給予落戶優惠政策。
西安房屋限購令細則如下：
限購類型
本次限購的類型僅限新建商品住房和二手住房，而公寓、寫字樓和商鋪不在限購范圍之內。
限購令認家庭不認戶口
本次限購中明確指出，已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，已擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。美城機構認為，在實際執行中，都是按家庭來界定的，例如兩代人戶口在一個戶口簿上，只要超過18歲就可以作為一個獨立家庭去認定住房情況。
限購令并未卡死擁有二套以上住房者繼續購房
限購令并未將名下已有兩套房產的本市居民家庭完全卡死，只是必須先賣一套房，然后才可以再買新房。對于投資、投機型置業者在政策上仍留有空間。
拆遷戶回遷安置不受套數限制
定位為國際化大都市的西安，83個城中村改造項目勢在必行，因城市建設住房被拆遷的家庭，選擇產權調換住房的，本次限購政策中并無規定，也就是回遷安置的不受套數限制。
拆遷戶回遷安置不受套數限制
定位為國際化大都市的西安，83個城中村改造項目勢在必行，因城市建設住房被拆遷的家庭，選擇產權調換住房的，本次限購政策中并無規定，也就是回遷安置的不受套數限制。
西安購房限購令細則西安3月1日電(記者石志勇)繼正式出臺樓市“限購令”后，西安市房屋管理部門2月28日又出臺了落實住房限購措施的操作細則，規定在西安市轄區內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。
西安購房限購令細則據了解，西安市房屋管理部門規定，從2月28日起，西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應向房地產開發企業、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定，在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規定的購房居民家庭，將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統，經房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網簽、備案手續。
西安購房限購令細則西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區內向其售房。
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西安市出臺的限購令規定，非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，且限購一套商品房，如果不能提供該證明，或已經在西安市有房產，那么將不能在西安市買房。西安外地購房人首先必須滿足以上條件才能在西安
來自西安市房屋限購令細則哪位了解？怎么操作2016-12-29 -
2016年的西安市長陳寶根主持召開市政府常務會議，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論并原則通過了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，俗稱“限購令”。其中明確規定本市居民限購2套房，禁購3套以上住房，2套房貸
來自2016西安市房屋限購令的細則有那些誰清楚？2016-12-29 -
西安購房限購令細則西安3月1日電(記者石志勇)繼正式出臺樓市“限購令”后，西安市房屋管理部門2月28日又出臺了落實住房限購措施的操作細則，規定在西安市轄區內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。
來自西安市房屋限購令細則哪位了解？2015-07-03 -
央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。 基本限購令符合絕大
來自長春房屋限購令的細則誰清楚？2015-06-18 -
限購按戶為標準，子女過18歲后就算兩戶了。目前長春限購是以戶為單位，最多兩套（且需本市戶口），第3套就限購了，可以買，不能貸款且沒產權證。你這種情況是想給母親買，只要父母親名下，有產權證的房子只有一套，全款就可以買第2套
來自長春房屋限購令的細則誰清楚？2016-09-09
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