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西安房屋限購令細則是怎樣的,有什么對人的保障效益嗎?

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提問者:蘇嘉熙| 朝陽| 744次瀏覽
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彭韶敏
回答數:3190 | 被采納數:0

裝修'>西安購房限購令細則西安3月1日電(記者石志勇)繼正式出臺樓市“限購令”后,西安市房屋管理部門2月28日又出臺了落實住房限購措施的操作細則,規定在西安市轄區內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。西安購房限購令細則據了解,西安市房屋管理部門規定,從2月28日起,西安市購房者在購買住房前,除填寫《西安市家庭購房申報表》外,應向房地產開發企業、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定,在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務;督促購房人如實填寫申報表,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料;對符合規定的購房居民家庭,將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統,經房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網簽、備案手續。西安購房限購令細則西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”,規定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市轄區內向其售房。


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孔冰冰
回答數:3792 | 被采納數:0

西安房屋限購令細則如下:限購類型本次限購的類型僅限新建商品住房和二手住房,而公寓、寫字樓和商鋪不在限購范圍之內。限購令認家庭不認戶口本次限購中明確指出,已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),已擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。美城機構認為,在實際執行中,都是按家庭來界定的,例如兩代人戶口在一個戶口簿上,只要超過18歲就可以作為一個獨立家庭去認定住房情況。限購令并未卡死擁有二套以上住房者繼續購房限購令并未將名下已有兩套房產的本市居民家庭完全卡死,只是必須先賣一套房,然后才可以再買新房。對于投資、投機型置業者在政策上仍留有空間。拆遷戶回遷安置不受套數限制定位為國際化大都市的西安,83個城中村改造項目勢在必行,因城市建設住房被拆遷的家庭,選擇產權調換住房的,本次限購政策中并無規定,也就是回遷安置的不受套數限制。拆遷戶回遷安置不受套數限制定位為國際化大都市的西安,83個城中村改造項目勢在必行,因城市建設住房被拆遷的家庭,選擇產權調換住房的,本次限購政策中并無規定,也就是回遷安置的不受套數限制。


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