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(一)定金不能返還的情況 如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 (二)定金應該返還的情況： 1、如果開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 2、如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 3、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還購房者。 4、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還購房者定金。
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓部親自和她說的，你可以和買你房子的售樓部溝通下。
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您好，這里牽扯到一個問題就是，您繳納的是“訂金”還是“定金”其中定金是具有法律效力的，屬于合同的一部分，如果您單方面違約是無法返還的；如果是“訂金”則不具備法律效力的，只是雙方的一種協議承諾，如果后期反悔是可以如數退還的
來自知道的說說買房交了定金還能退嗎？2017-08-03 -
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓小姐親自和她說的，你可
來自求問買房定金交了能退嗎2016-04-06 -
目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。 相對于商品房預售合同來說，認購協議
來自我想問下買房交了定金能退嗎？2016-09-05 -
只要不是合同，協議時沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，我一個朋友就是這樣，售樓小姐親自和她說的，你可
來自哪位知房子交了定金能退嗎？2017-08-08 -
簽沒有簽訂“買賣合同”，如果沒簽買賣合同可以換成你弟弟或你的名字購買。沒收入證明不怕，開發商都會有辦法的。這事你別急，在賣給你房的售樓小姐身上想辦法。下班后給她打電話約出來說說現在的情況，好好聊一聊應該問題不大。 友情
來自樓房定金交了能退嗎？2015-07-08
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