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秦平寧
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一、平房，按房屋外圍水平面積計算，相鄰兩戶以隔墻中軸線為界劃分。二、樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等。一套樓房住宅的出售建筑面積按下列公式計算：戶建筑面積=戶使用面積×+陽臺建筑面積在上述公式中：1、戶使用面積，棟號總建筑面積中不含陽臺面積。2、棟總使用面積為各戶使用面積之和。3、凹進墻面的陽臺，封閉型的挑陽臺按水平投影面積計算。4、非封閉的挑陽臺按水平投影面積的一半計算。
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期房分為的建筑面積分為兩個面積，一個是合同上的預測建筑面積，另一個是房屋交房的實測建筑面積。預測建筑面積是由房地產主管機構認定的專業房屋測繪機構，根據施工的圖紙、實地考察和國家測量規范對還沒動工或正在建設房屋面積的測量。
來自期房的建筑面積是怎樣計算的？2017-06-07 -
現在的建筑面積一般也是房地產商所說的銷售面積。使用面積現在是家里實際面積，現在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。 通常來說，磚混結構的板式
來自商用建筑面積使用面積咋計算的2017-07-26 -
應付金額=房產證建筑面積*單價。房產證面積是不包括銷售資料上說明的贈送面積的，但包括套內面積及公攤面積（可能跟合同上約定的面積存在+/-3平方米的差異，開發商會跟你商定退補面積差的結算方式的），公攤面積里也不會包括銷售資
來自能說下建筑面積贈送面積咋計算嗎2017-07-06 -
就是你買的房子整個包括外墻的面積。
來自建筑面積計算規則2013-05-10 -
一般使用面積是建筑面積的70%，所以測量一下使用面積/0.7就是建筑面積了
來自如何計算建筑面積2013-05-13
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