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提問(wèn)者:樂(lè)惠麗| 漳州| 435次瀏覽
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已有2條回答

郭斐斐
回答數(shù):5159 | 被采納數(shù):0

全款的:雙方交付定金------核驗(yàn)?zāi)愕馁I房資格+網(wǎng)簽合同(可以一天完成)----三天后交稅----產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(給尾款)+數(shù)日后取房本(一般三天后才可拿產(chǎn)權(quán)證,但是你辦理了立等可取的話,一天完成)。(在這過(guò)程中買賣雙方可自行協(xié)商,物業(yè)交驗(yàn)時(shí)間及交房時(shí)間)貸款的:定金-----銀行核驗(yàn)?zāi)愕馁I房資格-----網(wǎng)簽合同+貸款面簽(可以合一天)----批貸(銀行審批通過(guò))----交稅----產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(給首付款)----抵押登記-----取房本(銀行放尾款)。


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談宏茂
回答數(shù):4741 | 被采納數(shù):1

一:1;商業(yè)貸款合同:繳納定金→雙方簽訂買賣合同→評(píng)估,出評(píng)估報(bào)告,交接首付,辦理貸款→批貸函下來(lái)→出網(wǎng)簽合同→面簽,繳納地稅→建委過(guò)戶2;公積金貸款(國(guó)管):繳納定金→雙方簽訂買賣合同→出網(wǎng)簽合同→辦理貸款→批貸函下來(lái)→繳納地稅→建委過(guò)戶,面簽。3;公積金貸款(市管):繳納定金→雙方簽訂買賣合同→評(píng)估,出評(píng)估報(bào)告,交接首付,辦理貸款→批貸函下來(lái)→出網(wǎng)簽合同→面簽,繳納地稅→建委過(guò)戶。二:全款流程:簽署合同-準(zhǔn)備交易資料+準(zhǔn)備交易資金(資格審核和網(wǎng)簽通過(guò))辦理繳稅―房款交割―辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶-辦理房屋物業(yè)交割―領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證這些過(guò)程快的半個(gè)多月,慢的話一個(gè)月多點(diǎn),一般時(shí)間為一個(gè)月之內(nèi)


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