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商圈開發方案 商圈開發的意義: 商圈開發的意義
1、 商圈開發是陣地戰、巷戰，拼的是陣地搶灘能力和單兵作戰能力。 、 商圈開發是陣地戰、巷戰，拼的是陣地搶灘能力和單兵作戰能力。 2、 和大眾媒體推廣相比，商圈開發推廣是基礎支撐性的、低成本的開發方式 和大眾媒體推廣相比，商圈開發推廣是基礎支撐性的、低成本的開發方式——這 是由我們的“區域性商圈”行業性質決定的。 3、 開發推廣是市場推廣的第一步 開發推廣是市場推廣的第一步——是當前聯邦世紀不動產各店市場開發推廣的首 要任務，需要馬上著手做。 4、商圈開發推廣尤其是商圈社區業務網絡的建立是“金色承諾” 置家會等其他市場 、商圈開發推廣尤其是商圈社區業務網絡的建立是“金色承諾” 、 開發推廣的前提。 開發推廣的前提。 5、商圈開發推廣——是自己永遠的、主要的業務陣地，必須做好。 ——是自己永遠的 、商圈開發推廣——是自己永遠的、主要的業務陣地，必須做好。
商圈開發的問題： 商圈開發的問題：
1、 、 2、 、 目前商圈開發缺乏目標性、計劃性、系統性 策略性、考核性。 目前商圈開發缺乏目標性、計劃性、系統性、策略性、考核性。 目前商圈開發以經紀人單打獨斗性、自由性、重復性、繁重低效性、 目前商圈開發以經紀人單打獨斗性、自由性、重復性、繁重低效性、簡單性 開發為主，以開發房源為主，客源主要依靠報廣、上門、以老簇新客戶為主， 開發為主，以開發房源為主，客源主要依靠報廣、上門、以老簇新客戶為主， 來源單一。 來源單一。 目前商圈開發加盟店及管理層面只提供物品支持，缺乏指導組織， 目前商圈開發加盟店及管理層面只提供物品支持，缺乏指導組織，缺乏整個 商圈層面的公關、宣傳工作。 商圈層面的公關、宣傳工作。 與其他中介相比，開發手段雷同，開發程度雷同，業務提升困難( 與其他中介相比，開發手段雷同，開發程度雷同，業務提升困難(樓書) 。 加盟店品牌影響力、美譽度小，業績受經紀人數量及質素影響很大。 加盟店品牌影響力、美譽度小，業績受經紀人數量及質素影響很大。 缺乏合作。 缺乏合作。
3、 、 4、 、 5、 、 6、 、
商圈開發當前任 務：
1、 、 2、 、 3、 、 4、 、 5、 、 建立開發長效機制，不打游擊。 建立開發長效機制，不打游擊。 加盟店——通過公關、合作等手段建立以加盟店為圓心的商圈基礎社區 ——通過公關 基礎社區、 加盟店——通過公關、合作等手段建立以加盟店為圓心的商圈基礎社區、 物業業務網絡，做到有效互動(片警) 物業業務網絡，做到有效互動(片警) 。 建立商圈重點社區檔案——樓書(小區建設單位、建設年代、規模、戶數、 ——樓書 建立商圈重點社區檔案——樓書(小區建設單位、建設年代、規模、戶數、 交易頻率簡介、社區聯絡人、負責經紀人等) 交易頻率簡介、社區聯絡人、負責經紀人等) 。 加盟店——在第一條基礎上，通過社區宣傳、聯誼等公關推廣， ——在第一條基礎上 加盟店——在第一條基礎上，通過社區宣傳、聯誼等公關推廣，樹立加盟 店影響力及品牌美譽度，協助經紀人社區業務開發。 店影響力及品牌美譽度，協助經紀人社區業務開發。 加盟店——制定月度商圈開發計劃， ——制定月度商圈開發計劃 加盟店——制定月度商圈開發計劃，指導經紀人制定商圈開發計劃及執行 督導。 督導。 經紀人——結識社區相關人員成為自己的情報員，并不斷擴大此群體， 經紀人——結識社區相關人員成為自己的情報員，并不斷擴大此群體，建 ——結識社區相關人員成為自己的情報員 立互動的社區開發網絡。業務開發變“陌拜” 熟拜” 立互動的社區開發網絡。業務開發變“陌拜”為“熟拜” ，促使業務開發 工作效率的提高。 工作效率的提高。
6、 、
商圈開發實施： 商圈開發實施：
第一、 第二、 第三、 第一、計劃 第二、實踐 第三、逐步提高 第四、 第四、形成長效機制
以智慧商圈解決方案為起點，在多行業提供智慧服務。
1、提供智慧旅游解決方案并執行；
2、構建智慧校園；
3、建設智慧型社區，使小區生活更便捷；
4、設計智慧停車系統；
未來的生活，將以互聯網為核心，使人們過的更舒適。
你好，含的對象范圍不一樣，計劃的范圍太廣，什么都可以計劃，而營銷只是針對市場所做的！ 策劃種類很多 不知道你做的是哪一種 策劃可分為： 企業戰略策劃：社會文化策劃：政治、軍事策劃：其他策劃： 品牌策劃 籌資、募集策劃國家形象策劃
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1，以上尺寸不難看出，可以做直型的2，可以做L型的，層高是從地面至二層平面，一般層高都是2800~2950，所以一般步數做為13+1,14+13,具體以實際情況來決定，空間合理利用，使用方便就好4。起步長度以具體實際尺寸
來自樓梯書柜設計方案求一份2015-05-24 -
您好， 方 案 書 山東省濟寧軍分區： 濟南斯雅拓電子科技發展有限公司 （投標人全稱）授權 王正軍 （授權代理人姓名） 項目經理 {職務} 為我方代表，參加貴方組織的濟寧軍分區嘉祥倉庫指紋
來自求一份指紋門禁方案2015-07-04 -
別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別舍、別府、別邸、別園 ...... 美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、繡墅、雅墅、碧墅、園墅 ...... 像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別
來自求一份別墅開盤方案？2015-08-15 -
高桿燈改造方案： 一、 方案目的： 為提高北路沿線亮度，保證現場品質。 二、 萊茵南路和北路現狀： 1 、
來自求一份高桿燈改造方案2015-07-09 -
舊房節能改造方案： 1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 2、二手房改造水、電路的處理 3、老房裝修粉刷墻面,打底是關鍵 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座 6、二手房裝修做好消
來自求一份舊房節能改造方案?2015-08-22
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