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1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2017年3月26日《土地管理法》中刪除
市政府辦公室下發了《關于調整征地地面附著物和青苗補償標準的通知》，對裝修'>青島市征地地面附著物和青苗補償標準進行調整。其中，涉及耕地年產值最低標準調整的嶗山區、黃島區、城陽區，調整為每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市調整為每畝2150元。征地地上附著物和青苗補償的補償標準共有25大項上百個類別，也同時有了明確的標準范圍。據了解，《標準》自今年3月1日起施行，有效期至2017年2月28日。
耕地年產值最低標準平均漲35%
“考慮到市南區、市北區已無耕地，且2004年我市制定的原市內四區征地年產值高于目前實際的耕地年產值，本次對李滄區征地年產值不作調整，對四市、嶗山區、黃島區、城陽區征地年產值不再劃分城市規劃區內、外，并作適當調整，調整后的平均上調幅度為35%。”市物價局相關負責人介紹說，其中嶗山區由原來的每畝2000元調整為每畝2350元，黃島區、城陽區由原來的每畝1800元調整為每畝2350元，平度市、萊西市由原來的每畝1500元調整為每畝2150元，即墨市、膠州市由原來的每畝1600元調整為每畝2150元，而李滄區擬不作調整，仍然執行目前的每畝4000－5000元。
根據《標準》規定，各區、市政府可根據當地實際情況在不低于規定補償標準的基礎上，制定具體補償標準。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規定進行補償，切實保護農民的合法權益。
地上附著物青苗補償更細化
《標準》同時也更完善了征地地上附著物和青苗補償標準，共有25大項上百個類別標準，包括了地面上的非住宅房屋建筑、樹木、農作物、水井等項目，相比較之前的該類標準，更細化新增了廠房、門垛、廠區大門、外樓梯、地面、路面、茶園等附著物及補償標準，比之前的補償標準也有較大上調。“為解決征地過程中存在的搶種、搶栽青苗和其它地上附著物，我們將果樹、葡萄補償標準，由根據生長期按株計算補償費用，調整為按果園面積計算補償費用；對新增的茶園補償標準也根據生長期按果園面積計算補償費用。”市物價局相關負責人解釋，青苗補償費仍按一季作物的產值計算，能收獲的不予補償。
征地地上附著物和青苗補償標準不劃分區域，執行全市統一標準。對征地范圍已確定，征地調查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建(構)筑物不予補償。國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的，按照國家或省規定執行。另外，補償標準沒有涉及或者無法參照補償的以及在征地過程中遇到特殊情況的，可委托有資質的價格鑒證機構進行鑒證，作為征地補償的依據。
征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產，解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地，經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民，但質量和數量不相當的，可以給予被征地合理補償，農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。土地補償費的使用應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經濟組織成員或村民監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。區片綜合地價區域的土地補償費按照區片綜合地價補償標準的40%計算(未利用地按照100%計算)。
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1、搬遷補助費： （1）住宅：每戶600元。 （2）非住宅：按建筑面積每平方米50元。 拆遷人應在被拆遷人和公有房屋承租人搬遷騰房時一次性支付。 2、臨時過渡補助費： 拆遷住宅房屋，實
來自青島市拆遷賠償標準是怎樣的？2015-12-12 -
(一)占用基本農田，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。 (二)占用其他耕地，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補
來自農村土地征用賠償法的標準是什么？2015-07-10 -
(一) 征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬
來自山東土地征用賠償標準哪位了解？2015-07-03 -
農村土地征用的補償（賠償）一般分三個部分：一是土地補償；二是地上附著物及青苗補償；三是安置補償。不存在房子和土地是不是一樣的問題，土地和房子是補償的兩個部分，對農民的補償主要是安置補償，按征用的面積計算，房子和果樹都屬于
來自農村土地征收賠償標準是什么2015-01-22 -
2017國家占用土地賠償標準:征用土地的土地補償費標準： (一)征用菜地、水田，按該耕地被征用前3年平均年產值(下同)的6倍補償;經濟作物地、園地、魚塘、藕塘、葦塘按5倍補償;雷響田、旱地、經濟林地按4倍補償;輪歇地、竹
來自2017國家占用土地賠償標準是什么樣的？2017-05-15
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