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第一節(jié) 豪宅的相關(guān)知識
一、豪宅的界定標準
二、別墅的定義
三、豪宅的內(nèi)涵
四、豪宅的產(chǎn)品特性
五、優(yōu)質(zhì)的別墅的標準
六、頂級豪宅的概念與分類
第二節(jié)2009-2010年中國別墅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國豪宅市場發(fā)展狀況
二、經(jīng)濟對中高端豪宅市場影響分析
三、中端別墅市場產(chǎn)品升級分析
四、別墅市場發(fā)展走向分析
第三節(jié)2009-2010年一線城市豪宅市場發(fā)展狀況分析
一、2009年一線城市豪宅市場變化分析
二、京滬深別墅市場發(fā)展狀況
三、京滬深別墅市場需求分一節(jié) 波特蘭花園
一、豪宅基本概述
二、豪宅運行態(tài)勢分析
第二節(jié) 碧水莊園
第三節(jié) 運河岸上的院子
第四節(jié) 香山清琴
第五節(jié) 裝修'>北京?東山墅
第六節(jié) 檀香山別墅
在政策頻頻示好的推動之下，北京樓市成交量自2月份開始出現(xiàn)逐月上漲，別墅市場也隨之復蘇。6月北京別墅物業(yè)簽約成交創(chuàng)記錄，其中套數(shù)達到了447套，合計環(huán)比漲幅高達29.2%，面積漲幅也達到了50%。均價則在39884元每平米。均創(chuàng)造了歷史新紀錄。通州、昌平、順義依然是別墅成交的主要區(qū)域，而2015年至今，房山去別墅成交超過百套，別墅市場的熱點逐漸西移。從市場看，房山的價格優(yōu)勢明顯，與同樣在西部的門頭溝相比，均價要低很多，特別是房山很多區(qū)域的環(huán)境也越來越被購房人所認可。
從數(shù)據(jù)來看，北京第一季度賣得“最火”的公寓豪宅是“盤古大觀”，共成交96套，成交金額高達68.17億元，是北京商品房第一季度的銷冠。該項目均價高達10.8萬元/平方米，位列2015年一季度北京公寓豪宅成交價格排名的第三位。
吸金能力排名第二位的是中赫集團開發(fā)的“萬柳書院”項目。該項目在一季度成交15套，成交金額為5.32億元。這個與頤和園為鄰的頂級豪宅項目頗受高端人士認可，平均每平方米單價高達13.5萬元，是一季度北京賣得最貴的豪宅。
而賣得最火的公寓豪宅項目為“京投銀泰·琨御府”，一季度共售出129套房子，遠高于其他項目的銷售量，總成交金額為5.2億元，在2015年一季度北京豪宅成交金額排名中位列第三，其銷售均價超過5.9萬元/平方米。
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