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房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。
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1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。 3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
來自公證房產(chǎn)繼承要注意什么？2016-09-04 -
你好，房產(chǎn)繼承下面幾點是需要注意的：1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有⑴公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑵繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購
來自公證房產(chǎn)繼承要注意什么啊？2016-12-22 -
房屋繼承中，不需要繳納契稅。但是需要繳納相關(guān)繼承權(quán)公證費(fèi)用，房產(chǎn)評估費(fèi)以及少量合同印花稅。
來自房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用要多少？辦理流程是什么呢？2016-12-29 -
如果要放棄財產(chǎn)的繼承權(quán)，是指在房屋產(chǎn)權(quán)人去世之后，具有繼承權(quán)的親屬，主動的放棄自己對遺產(chǎn)繼承的權(quán)利。但是放棄房產(chǎn)繼承權(quán)也是需要去公證處進(jìn)行公證的。一般是要求到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)的書面聲明”，不需要返回
來自放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證要如何辦理？需要提交什么資料？2017-06-03 -
自愿放棄房產(chǎn)繼承時則需要提供一份《放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明》的聲明書，下面就是為您提供自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書的范本。1.必須由放棄繼承權(quán)的繼承人本人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。2.提交申請辦理所需材料：1）申請人的身份
來自放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證如何辦理？《放棄房產(chǎn)繼承協(xié)議書》該怎么寫2017-06-05
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