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成都選房子哪個地段比較好?

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提問者:康弘雅| 海口| 1248次瀏覽
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已有3條回答

劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

裝修'>成都買房越早越好,要避開局部炒熱區域。成都房價雖不會大的波動,但會緩慢的增長,特別是地鐵沿線的房價。性價比較好的區域目前來看的話東邊是是攀成鋼區和建設路附近幾個剛需型樓盤,南邊要好好看,房價普遍較貴。西邊光華大道這邊較好。


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尋找阿次的阿初
回答數:10485 | 被采納數:0

如果不太考慮經濟因素,從定居的角度出發,我先談談城北。城北樓主可以作為最后的選擇。安全系數低、綠化差、空氣最差、交通擁堵。但是城北也有自己的優點:適合做生意、吃喝相對便宜、公交比較密集。作為投資來講,潛力最大,但是距離全面改造完成還尚需時日,如果要立即買房入住,不太建議。其次是城東。城東相比較城北而言各方面要好些。就居住環境來說我比較推崇的是建設路-電子科大一帶。公園、商圈、餐飲都很成熟,而且比較干凈。唯一缺點是建設南路居然沒規劃地鐵。難道是覺得有個快速公交就夠了?其實是成渝立交。這邊新修了大量的住宅、電梯公寓。由于是新修的,綠化那些都還不錯。房價相對便宜點。我認識很多80后上班族都是在這里買的房子。缺點是據我了解那里公立幼兒園比較少。然后說說反差大的城南高新區吧。在城南工作,相信剛到城南的一定會覺得“哇,高大上”,規劃現代,小區新綠化好、路寬、商圈成熟。學校、商場、地鐵......各種配套應有盡有,而且臨近華陽、雙流,周末開個車去郊區吃飯打牌很方便。那么我就說說他的缺點吧。缺點是路太寬了,從小區里面走路去某個商場不借助交通工具不得行;對自行車不太友好,尤其是需要跨越三環的時候;房價過高;堵車。如果資金充裕,城西是不錯的選擇。從西南到正西雖然開發比較早,但是過去規劃較好,還是比較洋氣和現代的。而且小區和商圈之間隔著比較近,比南邊高新區更接地氣。西邊學校多,但是住家更多。因此要讀書需要搖號也是比較頭疼的(南邊現在也有這個問題了)。缺點是部分路段有點堵車、商圈不少,但是超大型商圈不多(青羊萬達還在修)。城中區個人映像中恐怕只有老小區的二手房有賣吧。中心城區倒是能體現老成都的風貌。喝茶、吃飯、購物、逛街、上學等都是最佳,而且個人而言比較欣賞在老小區街道遮天蔽日的樹蔭下散步的感覺。(但是因為修路修地鐵原因,街道有很多車輛沒那么安靜了,希望施工結束后好些)缺點當然是住的老小區,還有停車是個大問題。


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kqsz5s
回答數:1634 | 被采納數:1

推薦城東南,望江公園-東湖公園片區。 1,預算。片區內較好的房子單價1.2-1.5w,符合題主預算要求 2,人口。片區成熟,但不像建設路等地方熟過了(人口太密集,高峰時逛街都擠),片區內多中高端,人口不復雜 3,交通。二環高架+很多路公交+正在修的6號線和8號線 4,配套。婦幼保健院、萬達廣場、伊藤洋華堂 5,學區。成都幼師河濱印象幼兒園、金蘋果幼兒園、成師附小等(后兩個學校都在翡翠城) 6,環境。兩大公園+錦江+n條綠化不錯的小道,其他地方很難找了 缺點:區域內大多是二手房,現有的兩個新盤品質一般;區域內好的小學少


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