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貸款房提前還款流程有哪些?

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提問者:湯華芝| 鶴崗| 771次瀏覽
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已有3條回答

HAXHA
回答數:4764 | 被采納數:4

住房按揭貸款提前還款流程:
1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;
2、如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;
3、填寫申請表格資料,提交提前還貸申請;
4、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;
5、到銀行辦理相關文件的簽字;拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據;
6、到房產管理部門(如區縣房管局)辦理解除抵押手續,由房產部門收回他項權利證書,在您的房產證上蓋章注明已解除抵押,
7、到投保的保險公司辦理退部分保險金手續,要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領取結算后的剩余保險金余額、
8、提前還貸申請提出后,最快只需要數個工作日,最遲一個月內可辦理完畢、
9、在辦理過程中,銀行工作人員會及時電話同您預約,通知您下一步進行什么手續、
10、此過程一般不收取什么手續費、可能有銀行以您提前還款屬違約,收取一些違約費,這會在和銀行協商提前還款時,銀行就會一并提出的,據了解,現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回,一般不收取違約費。


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旅人1835
回答數:1090 | 被采納數:0

你好,提前還款的流程: 先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過后---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中(借款余額需要銀行查詢)--通知銀行收貸--還款后,借款人領會還款憑證、借據和房地產權證(房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記后才能退回給客戶的)就可以了。


還可以輸入100 提交答案
春夏秋刀魚冬
回答數:114 | 被采納數:0

貸款房提前還款流程如下:
1.了解清楚房貸合同中有關提前還款的要求;
2.向貸款行提出提前還貸申請,并準備好還款所需材料;
3.攜帶還款材料到貸款行辦理提前還款手續,并在柜臺存入提前還款款項。
需要提醒的是,房貸的提前還款并不是所有人都適用的,在申請提前還款時,一定要弄清楚貸款合同對提前還貸的要求,切忌盲目還款。


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