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一、各級國土資源管理部門要嚴格執行《控制指標》與相關工程項目建設用地指標。不符合《控制指標》要求的工業項目，不予供地或對項目用地面積予以核減。對因生產安全等有特殊要求確需突破《控制指標》的，應當根據有關規定，結合項目實際進行充分論證，確屬合理的，方可批準供地，并將項目用地的批準文件、土地使用合同等相關法律文書報省(區、市)國土資源管理部門備案。
二、編制工業項目供地文件和簽訂用地合同時，必須明確約定投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求及相關違約責任。
三、省(區、市)國土資源管理部門要切實加強對《控制指標》實施情況的監督管理。要根據本地區實際，在符合《控制指標》要求的前提下，制定或調整本地區的工業項目建設用地控制指標，并報部備案。要加強對工業用地利用狀況的評價與分析，總結典型經驗，加大宣傳推廣的工作力度，大力推進工業用地節約集約利用。
四、部將根據社會經濟發展、技術進步、節約集約用地要求和《控制指標》實施情況，適時修訂《控制指標》。
本《控制指標》發布實施后，《工業項目建設用地控制指標(試行)》(國土資發〔2004〕232號)停止執行。
按照專業化協作原則改組工業，可大大節約用地和建設投資，最大限度實現原料和
“三廢”的綜合利用，改善城市的衛生狀況，更重要的是便于采用先進的工藝設備、提高生
產的自動化程度，從而大大提高勞動生產率。工業的統一布置，也能使建筑布局完整，從
而改變工業區的面貌。
工業協作的幾個方面
(1)產品、原料的相互協作：產品、原料有相互供應關系的廠，宜布置在同一工業區
內，以避免長距離的往返運輸，造成浪費。如裝修'>上海石油化工總廠中，化工一廠、化工二廠
為附近其他廠提供原料。
(2)副產品及廢渣回收利用的協作：能互相利用副產品及廢渣進行生產的廠可布置在
同一工業區內，如磷肥廠和氮肥廠之間的副產品回收利用。
(3)生產技術的協作：有些廠在冶煉和加工的生產過程中需兩個以上廠進行技術上的
協作，這些廠要盡可能布置在一個地區內，如汽車，拖拉機工業體系，動力工業體系等。
(4)廠外工程協作：工業區內的工廠，廠外工程應進行協作，共同修建鐵路專用線、工
業編組站、給水工程、污水處理廠、變電站及高壓線路，能減少設備、設施，節約投資。
(5)動力設施的協作：工業區內可統一修建熱電站、煤氣發生站及鍋爐房等動力設施。
(6)備料車間及輔助設施的協作：一般工業均有鑄工、鍛工及熱處理等熱加工車間、也
有機修、電修、木工等輔助車間，如各廠自成一套，往往因生產任務小，使設備不能充分
利用，生產技術不易提高，建筑分散。如將幾個廠的這類設施集中修建，既可節約投資，又
可提高設備利用率，降低生產成本，提高產品質量。
工業用地指標由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合以下五項指標：(一)工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定；(二)容積率控制指標應符合表2的規定；(三)工業項目的建筑系數應不低于30%；(四)工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；(五)工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
工業項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業項目，應建設或進入多層標準廠房。
建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應依照合同約定及有關規定追究違約責任。
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首先要看你們公司地塊的具體情況，針對一下情況，對轉讓有明確的規定： 1、超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權；或足額收取閑置費后，再另行安排
來自工業用地轉讓規定是什么2017-06-15 -
答：1.土地使用權出讓的審批程序 房地產熱過后，政府加強了對房地產市場的宏觀調控，其中重要的控制措施是嚴把房地產市場的龍頭―――土地使用權出讓關，嚴格出讓的審批程序。依照有關規定，土地使用權出讓應經過下列審批程序：
來自工業用地出讓辦法是什么2017-06-14 -
工業用地改住宅太難做了。得在國土資源與房屋管理局多下下功夫，畢竟工業用地與住宅建設用地是完全不同的兩類地一樣，就如同農用地轉建設用地要辦理農專用手續一樣。工業用地轉建設用地肯定不簡單，建議樓主聯系當地的國土資源與房屋管理
來自工業用地改住宅方法是什么2017-10-25 -
1、工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過20%。2、工業項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備,縮短工藝流程,節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業項目,應建設或
來自工業用地建設標準是什么？2017-07-15 -
《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指，經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。 設定依據： 1、《招標拍賣掛
來自工業用地拍賣流程是什么？2015-08-13
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