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不知你說的裝修是工程還是家裝？一般家裝的工程量都是按你實際的施工面積(多數為墻面、地面、頂面，按面積計)或體積結算(少量有家具按體積計)的。工程的話就復雜了，項目也多，一般室內部分是按套內面積計算。
按建筑面積算。建筑面積=套內使用面積+公攤面積。
1.套內使用面積
使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。
2.建筑面積
建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格。
3.使用面積怎么算
使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。
4.建筑面積怎么算
建筑使用面積包括：臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、不吊柜、室內內樓梯、陽臺等空間。
建筑使用面積不包括：
1、突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道；
2、陽臺與一般門洞口、屋頂平臺、吊柜；
3、住宅戶內樓板有挑空部分, 則挑空部分不計入使用面積；
4、煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積；
5.建筑面積和使用面積的區(qū)別
區(qū)別1：建筑面積大于使用面積，建筑面積減去室內墻體面積既是套內使用面積。
區(qū)別2：使用面積不作為購房價格的計算，購房價格均依照建筑面積的大小來計算。
區(qū)別3：包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內使用面積包括不含內墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。
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肯定按建筑面積算了，因為房管局發(fā)的產權登記證上的面積都是按統(tǒng)一的測算方法測算出來的具有權威性。如果按套內面積算的話，好多舊房子把窗臺陽臺延伸出去利用起來如果算面積賣給你你也不會承認吧！ 希望我的回答可以幫助您。
來自請問購房算套內面積還是建筑面積？2016-09-29 -
一般的話是按照建筑面積算的，一般都是物管公司定的規(guī)定，也有特殊的是按照套內面積算，所以具體的還是要看這個公司是怎么規(guī)定的，很簡單的。
來自請大神解釋裝修垃圾清運費按建筑面積算還是套內面積算2017-12-05 -
你說的套內面積就是使用面積。裝修公司一般是按照使用面積來計算的，當然你要和他說你的使用面積，理論一番就沒必要了，其實不管是使用面積也好建筑面積也罷，也就是錢多少罷了（每平方的單價變動而已）！
來自裝修公司是按套內面積還是按建筑面積收費的2017-12-22 -
1、按套內建筑面積計價，即：套內建筑面積= 套內使用面積+套內墻體建筑面積+陽臺建筑面積； 2、按建筑面積計價，即：建筑面積= 套內建筑面積+公共分攤建筑面積。 但從現階段看，按套或套內建筑面計價買房仍有很多局限。在
來自哪位清楚買房是按建筑面積還是套內面積2017-11-30 -
一般都按建筑面積算的。裝修面積計算方法：人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬。人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算。
來自哪個知道裝修按建筑面積還是套內面積2017-12-04
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