請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
業(yè)主可以向市房管局提出申請(qǐng)，經(jīng)危房鑒定部門(mén)鑒定為C、D級(jí)的為危房，市房管局會(huì)同規(guī)劃部門(mén)、房屋所屬街道辦事處核準(zhǔn)后，確屬于C、D級(jí)危房的，才可以向規(guī)劃部門(mén)提出危房改建申請(qǐng)。
基建報(bào)批這樣走程序
之后，業(yè)主拿著危房鑒定書(shū)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)危房改建，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核(進(jìn)行地形、區(qū)位勘察，確認(rèn)屬于非近期改造片區(qū)及符合其他條件)后發(fā)放《城鎮(zhèn)個(gè)人建房申請(qǐng)表》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》。
業(yè)主拿規(guī)劃局發(fā)放的《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》，按要求委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位組織建筑方案設(shè)計(jì)。業(yè)主拿設(shè)計(jì)方案和有關(guān)報(bào)件材料，報(bào)街道辦事處、房管、消防、抗震等部門(mén)審核后(涉及文物保護(hù)的并報(bào)文物管理部門(mén)審核)，規(guī)劃部門(mén)在核準(zhǔn)該設(shè)計(jì)方案及其他要求后核發(fā)基礎(chǔ)放樣紅線圖。基礎(chǔ)完工并經(jīng)裝修'>泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃信息中心核樣合格后繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，規(guī)劃部門(mén)組織核發(fā)個(gè)人建房《建設(shè)許可證》，或采取并聯(lián)審批方式，即由規(guī)劃部門(mén)組織相關(guān)審批部門(mén)集中在市行政服務(wù)中心窗口聯(lián)合審批。
另外，業(yè)主也可以采取在規(guī)劃部門(mén)開(kāi)設(shè)的網(wǎng)站(待網(wǎng)站系統(tǒng)設(shè)置完成后)上進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，填寫(xiě)有關(guān)危房改建申請(qǐng)信息、事項(xiàng)，上傳有關(guān)材料，規(guī)劃部門(mén)在初審后預(yù)約服務(wù)(進(jìn)行勘察、審查)，發(fā)放《城鎮(zhèn)個(gè)人建房申請(qǐng)表》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)單》。
注意這些限制條件
在私有危房改建中，方案要符合城市規(guī)劃、文物保護(hù)等要求，規(guī)劃部門(mén)可根據(jù)片區(qū)建筑狀況，要求改建、翻建房屋與周邊建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，部分房屋屋面采用坡屋頂。
屬于近期確定的改造片區(qū)范圍內(nèi)的建筑，不允許翻建，只能進(jìn)行局部維護(hù)或加固維修，屬于“四山兩江”保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的危房原則按原面積、原層數(shù)翻建(控制在兩層以內(nèi))，并應(yīng)征求相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，近期改造片區(qū)由市政府確定后公布，并由規(guī)劃部門(mén)在網(wǎng)上公告及制作區(qū)域圖供申請(qǐng)人查詢。
私有危房改建審批時(shí)，有幾點(diǎn)原則必須遵守：
原危房為一層建筑的，原則上可按原占地面積翻建為兩層，建筑限高7米(建筑室外地面至檐口)。
原危房為兩層的，原則按原占地面積翻建兩層，在市區(qū)沒(méi)有其他住房的住戶，也可按人均住房30平方米，計(jì)算戶籍人口所需面積批準(zhǔn)翻建(戶籍人口由所在居委會(huì)及公安戶籍管理部門(mén)出具證明)，但最多層數(shù)不得超過(guò)三層，建筑限高10.5米(建筑室外地面至檐口)。
原三層及三層以上的危房可按原占地面積翻建三層；原個(gè)別一、二層房屋占地面積較大、翻建后密度降低，業(yè)主能按規(guī)劃要求留出更多綠地、建筑間距、道路作為公共開(kāi)放空間的，按照景觀要求，可按原建筑面積在合法土地范圍內(nèi)按原建筑面積翻建(但不得多于三層，建筑限高10.5米)。
必須通過(guò)房管局房屋安全鑒定所(各地名稱不一,到房管局咨詢)鑒定以后,由該機(jī)構(gòu)出具鑒定級(jí)別證明書(shū)確認(rèn)為危房后,持鑒定證明到規(guī)劃局申請(qǐng)重建就可以了.
申請(qǐng)書(shū)
XX村民委員會(huì)：
XX鎮(zhèn)人民政府：
我系XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組村民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房X間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有X年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，險(xiǎn)象環(huán)生，危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶，由于經(jīng)濟(jì)困難，暫時(shí)無(wú)法重新建房；現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；懇請(qǐng)有關(guān)部門(mén)核查災(zāi)情，以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。特此申請(qǐng)。
此致
呈：XX村民委員會(huì) XX鎮(zhèn)人民政府
申請(qǐng)人：XXX
XXXX年XX月XX日
房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)
證明房產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě)
房產(chǎn)證證明怎么寫(xiě)
強(qiáng)光燈
強(qiáng)光頭燈
不銹鋼包邊
不銹鋼邊框
如何制作led
真皮沙發(fā)好嗎
真皮沙發(fā)
-
你好，危房保證書(shū)的具體格式如下：保證書(shū) 朱衣鎮(zhèn)人民政府： 我是 社區(qū) 組 號(hào)，居民 。 危房鑒定報(bào)告 。危房鑒定面積 ㎡，層。我保
來(lái)自危房改造保證書(shū)怎么寫(xiě)2015-05-13 -
給你兩篇參考： 1、 鎮(zhèn)人民政府： 我是XX村X(qián)X組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但XXXX年X月的一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，
來(lái)自誰(shuí)知道危房報(bào)告怎么寫(xiě)？2015-07-30 -
項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目委托單位:
來(lái)自危房改造合同怎么寫(xiě)？2015-08-21 -
具體格式，每個(gè)銀行的都有所不同，具體需要根據(jù)自己的貸款銀行而定。直接向貸款銀行索要具體的固定格式即可。個(gè)人：月還款額為月收入的50%以內(nèi)；單位：需要提供年檢的營(yíng)業(yè)制造副本，同時(shí)需要提供當(dāng)年的繳稅證明
來(lái)自買(mǎi)房借款人收入證明收入證明怎么寫(xiě)？2015-07-19 -
你好，沒(méi)有固定的格式的，在根據(jù)具體案情書(shū)就，就其內(nèi)容而言，主要寫(xiě)明由誰(shuí)使用、使用的土地四至范圍、使用期限等事項(xiàng)。村委同意轉(zhuǎn)租證明，拿上你的租賃協(xié)議和另一公司與村委的租賃協(xié)議。產(chǎn)權(quán)證明。由村委會(huì)出證明，到鎮(zhèn)國(guó)土部門(mén)辦理土地
來(lái)自土地使用證證明怎么寫(xiě)？2017-05-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP