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法律法規允許交易的房屋，其居住權、產權因房屋買賣的發生而轉移，《物權法》第十五條規定： 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以下兩種情況居住權可以對搞房屋買賣合同：
1、《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。“也就是我們常說的"買賣不破租賃"；
2、法律法規禁止交易的房屋，訂立的房屋買賣合同不受法律保護，因此其居住權或其它權利可以對抗房屋買賣合同。
法律法規允許交易的房屋，其居住權、產權因房屋買賣的發生而轉移，《物權法》第十五條規定： 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以下兩種情況居住權可以對搞房屋買賣合同：
1、《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。“也就是我們常說的"買賣不破租賃"；
2、法律法規禁止交易的房屋，訂立的房屋買賣合同不受法律保護，因此其居住權或其它權利可以對抗房屋買賣合同。
你好非常高興可以幫助你關于房子永久居住權能對抗房屋買賣合同這個問題，據我所知住房只有產權沒有永久使用權住房屬于誰權益是誰的就是看房產證，房產證登記人是誰就就擁有產權可以自由選擇處置房產產權可以自由買賣轉讓抵押更名房產產權受法律保護，我的建議就是這樣你可以參考一下希望對你有幫助。
你好。法律法規允許交易的房屋，其居住權、產權因房屋買賣的發生而轉移，《物權法》第十五條規定： 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以下兩種情況居住權可以對搞房屋買賣合同：
1.《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。“也就是我們常說的"買賣不破租賃"；
2、法律法規禁止交易的房屋，訂立的房屋買賣合同不受法律保護，因此其居住權或其它權利可以對抗房屋買賣合同。希望我的回答對你有幫助，謝謝。
法律法規允許交易的房屋，其居住權、產權因房屋買賣的發生而轉移，《物權法》第十五條規定： 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以下兩種情況居住權可以對搞房屋買賣合同：
1、《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。“也就是我們常說的"買賣不破租賃"；
2、法律法規禁止交易的房屋，訂立的房屋買賣合同不受法律保護，因此其居住權或其它權利可以對抗房屋買賣合同。
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買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》是當事人真實的意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，應為有效合同。
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-06-07 -
自從6月15日新系統上線之后，買賣合同整體都改版電子版了。
來自請問房屋買賣合同現在變成打印的了，是嗎？2017-06-12 -
根據最高法院的有關解釋以及實際判例，一般已經簽定合同，款項已經支付，或者已經實際居住的情況都會認定合同有效，對方拒絕過戶的可起訴至法院要求對方履行合同，判決生效后可以申請強制執行，法院直接發函給房管局，憑此函即可辦理過戶
來自我想問問房屋買賣合同登記生效嗎？2015-12-19 -
私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋
來自問問房屋買賣合同有用嗎？希望給點建議2016-12-29 -
有效的，這種合同是當事人 之間設立 、變更 、終止 民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。其具有以下法律特征 1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示 一致的協議。 2合同以產生、變更或終止 債權債務 關系
來自網上房屋買賣合同真的有效嗎？2015-08-06
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