你好,房產繼承協議書
現戶主:XX妻:
現住XX號,經房主XX與妻子商議,將XX院子由其子女所繼承并修善改造:
繼承人:長女:XX 二女:XX 三女:XX 四女:XX 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下:
一、子女無任何理由推托贍養義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續拿),面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷,每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內,不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣,為兩老人所得,其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租,不得轉讓變買。如私自轉讓變買,由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親XX,母親長女:XX夫:XX二女:XX夫:XX三女:XX夫:XX四女:XX夫:者XX共同商議表決無異議。
八、此協議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
簽字:
年月日
現被繼承人去世,留下房產一套和現金叁拾貳萬元整的遺產未分割。我們是被繼承人的四個子女,是法定繼承人,因被繼承人未留下任何遺囑,在平等自愿基礎上,達成如下遺產分割協議,以資共同遵守執行:
1、現金叁拾貳萬元整由子女四人平分,現在已經分割,每人分得捌萬元整。
2、房產一處歸四人共同繼承,共同共有。因該房產要拆遷,現我們約定:該房產在獲得拆遷獲得補償款并分割前或者四人共同協商對該房產實際分割前,處于四人共同繼承,共同共有狀態;未經四人共同協商一致,任何人不得以任何形式對該房產進行分割、處分,及其他侵害其他繼承人合法繼承權的行為。
3、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,約定該房屋由繼承人_________實際占有使用該房屋,負責該房屋的一般維修、保護和管理,所付費用由該繼承人暫時墊付,實際分割遺產時由四人平均分擔。
4、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,對該房產 的重大修繕、保存和改良行為應該由四個人共同協商同意(未經協商一致的行為,由該行為人負擔),并由合法繼承人_______負責,產生的費用由該繼承人暫時墊付,實際分割遺產時由四人平均分擔。
5、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,約定該房屋的收益由占有使用該房屋的合法繼承人_____暫時保管,在分割遺產時由四人平分。
6、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,因為某合法繼承人的過錯產生的債務、侵權等糾紛由該繼承人自行承擔責任,非因繼承人原因產生的債務、侵權等糾紛由四人共同承擔,實際分割遺產時由四人平均分擔。
7、待該房產拆遷,獲得拆遷補償款后,由子女四人對該款項平均分配。
8、若該房產在________(年\\月\\日)后,未拆遷,由四個合法繼承人依法分割,分割方式由四人協商一致。
9、若任何合法繼承人對該房屋的占有、使用、收益等有造假、欺詐等行為的,約定其對該房產的繼承份額減半,剩余份額由其他合法繼承人依法繼承。
10、若任何法定繼承人實施侵害其他法定繼承人合法繼承權的行為,約定取消其對該房產的繼承份額,該份額由其他法定繼承人依法繼承。
11、如有其他爭議可通商過協處理。
12、本協議自各方簽字之日起生效。
13、本協議一式四份,協議人各執一份,具有同等法律效力。
協議人簽字、按手印:
時間:
房屋繼承協議
為避免今后因住房問題產生矛盾,經姊妹六人共同商定,對位于********的一套兩室一廳的房屋繼承問題予以確定,達成了一致意見。特簽訂如下協議:
1.位于********的一套兩室一廳的房屋(***m2),為國企房改房,是以父親的名義于1997年購買,購房費用由三弟(***)全額支付。現該房屋產權所有人是父親,而此后父母一直與三弟的一家三口居住此房。
2、父母分別于2008年和2000年相繼去世,現房產部門要給該房辦理房產證,經大家商量同意,該房屋由三弟(***)全額繼承,其余姊妹五人對此均無異議。
2.由于三弟(***)全額繼承該房,今后對于該房的一切收益或開支均由三弟(***)承擔,與其余人無關。
本協議一式六份,兄弟姐妹各執一份。
簽字: