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近日，裝修'>上海出臺房產新政，其中一條就是關于二套房首付的，上海房產新政實行差別化住房信貸政策，那么，上海買二套房首付多少比例呢? 根據今日發布的上海房地產新政，今后上海居民如果擁有一套房，在購買二套房的時候，不管第一套的貸款結清與否，都將按照第二套標準繳納首付款。
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。
而在以前，上海居民購買第二套房，若第一套房的貸款已經還清，則第二套按照第一套的標準執行，只需繳納30%的首付比例。
看來，以后大家在上海貸款買房首付款的壓力更大了，一下子從30%漲到50%，而且為了打擊“首付貸”，要求銀行查明客戶首付款是否來自自有資金，如果不是則應附帶個人說明。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。只要拿總房價的30%就可以，比如夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。價格來源于網絡，僅供參考
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廣州首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。 特別注意的是:二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。
來自廣州購買二手房首付比例是多少？2016-07-30 -
成都市關于購買第二套房的首付比例具體是這樣規定的：如果已經還清之前首套房的貸款的話，二套房的首付比例不低于30%。但是如果沒有還清首套房的貸款的話，二套房的首付比例不低于40%。這樣看來，其實在成都買二套房還是很有壓力的
來自成都購買第二套房的首付比例是多少？2017-06-05 -
不同的地方會不同的，比如在合肥首付是20%，在沈陽可以貸八成,利浮下浮30%,如果是第二套,現在剛開始嚴起來,只能貸6成,利率上浮10%,不過還是有一些銀行會放的,第二套還是可以下浮。在北京第一次買房的首付不低于30%第
來自問問購買二手房首付比例多少2017-12-01 -
你好很高興為你解答據我所知，對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具
來自成都購買二套房政策的首付比例是多少?2016-05-17 -
最少需要繳納首付30%,加上其他的房稅費:交易需要交納的稅費:一.買房人應繳納稅費:1.契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%
來自在廣州購買二套房要繳納哪些稅？比例各為多少？最低首付多少？2016-12-22
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