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銀行貸款放款后不需要任何手續(xù)了，按時(shí)還貸即可；貸款還完后，如有抵押需辦理抵押注銷。
辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)：
抵押注銷登記申請(qǐng)表；
抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件)；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)，抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件)；
存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)原件及復(fù)印件；
存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明；
還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件；
登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
1、貸款完結(jié)手續(xù)
貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個(gè)十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。
2、辦理房貸時(shí)，銀行一般都會(huì)在房產(chǎn)做抵押，購(gòu)房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時(shí)去撤銷抵押登記。這時(shí)，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。
3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷
相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時(shí)辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。
1、解除房屋抵押手續(xù)
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? ? 在還清房貸之后，應(yīng)該及時(shí)攜帶著房產(chǎn)證、身份證以及貸款結(jié)清證明等材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除房屋抵押手續(xù)，辦理完此項(xiàng)手續(xù)后，你的房子才真正屬于你。如果你一直沒(méi)有辦理解除房屋抵押手續(xù)的話，你的房子一直都會(huì)是抵押狀態(tài)，那對(duì)于之后辦理房產(chǎn)抵押貸款是會(huì)產(chǎn)生影響的。
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? ? 2、退房屋保險(xiǎn)
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? ? 有一些借款人在辦理房貸的時(shí)候，買了房貸險(xiǎn)。按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，銀行是受益人，在借款人還貸期內(nèi)，若房屋發(fā)生火災(zāi)等損失，將由保險(xiǎn)公司賠付給銀行，待貸款還清后，保險(xiǎn)責(zé)任也將隨之終止。所以在還清房貸后，千萬(wàn)不要忘了到保險(xiǎn)公司退掉房貸險(xiǎn)。
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? ? 房貸還清后，一定要按照上述內(nèi)容把后續(xù)的這些手續(xù)辦完，才會(huì)避免麻煩！
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? ? 好像去銀行開(kāi)還款句結(jié)書！拿回銀行的他項(xiàng)權(quán)證！房產(chǎn)證在房子交付后就可以去辦了不用等到還款還清再去辦
? ? 到銀行開(kāi)還完款證明，到房管局解押拿證即可。拿著銀行的手續(xù)到房產(chǎn)部門解壓房產(chǎn)證。
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1、在選擇提前還款時(shí)，一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會(huì)寫明。 2、允許申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的時(shí)間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€
來(lái)自求解答房貸提前還需要什么2016-05-19 -
還需要辦理：等最后一筆本金還清之后，您先要到您的貸款銀行辦理提前結(jié)清手續(xù)，然后帶好結(jié)清憑證、最后一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔(dān)保費(fèi)發(fā)票、借款人身份證原件等材料，到貸款銀行對(duì)應(yīng)的上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司分公司辦理?yè)?dān)
來(lái)自公積金貸款還完后還需要辦理什么手續(xù)嗎？2015-10-25 -
房貸還清后，還需要辦理的手續(xù)：一、撤銷抵押登記手續(xù)房貸還清后，銀行會(huì)給您開(kāi)具貸款結(jié)清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證，到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。二、撤銷擔(dān)保手續(xù)如果您申請(qǐng)貸款時(shí)曾到擔(dān)保公司辦理過(guò)擔(dān)保
來(lái)自上海房貸還清后的手續(xù)還需要交嗎？2017-05-05 -
契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共維修基金：2%或按每平米多少錢征收，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣哂』ǘ悾喝f(wàn)分之五交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)應(yīng)該給你一張表，上面有要檢查的
來(lái)自新房拿鑰匙時(shí)要交多少錢？及哪塊的錢呢？還需要做什么？2016-12-29 -
1、房貸還款結(jié)束后需要辦理如下手續(xù)：2、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；3、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；4、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。希望我的回答能幫到您
來(lái)自房貸的手續(xù)有哪些?房貸還清后，還需要辦理的手續(xù)?2016-12-29
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