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二手房過戶新政策是什么?我購買了一套二手房,當(dāng)時由于兩證不全沒能及時過戶,現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了,可原房主不配合辦理二手房過戶,這可怎么辦?怎么辦理二手房過戶?針對這個我問題我咨詢了相關(guān)的律師,這是我咨詢的結(jié)果,大概
您好: 您辦理了不動產(chǎn)權(quán)證之后,之前有土地證,需要辦理,如果沒有,那就不需要辦理土地證了。 不是所有的房子都有土地使用證,土地證的房子只有市局的房子才有。
您好,有土地證的房子,需要把土地證也過戶;沒有土地證的房子,就不用過戶
要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎,有貸款的話要去銀行解壓,然后才能辦理過戶,如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話,還要到銀行去辦理貸款手續(xù)。
與二手房交易的流程一樣。憑合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證,到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并繳納稅費。買方在辦理土地證時,需要繳納一筆土地出讓金。