請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
銀行貸款需要條件：
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲(含)以下、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年；
(2)交齊首期購房款；
(3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
(4)提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
(6)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流 通的條件；
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 ：貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應(yīng)提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
5. 采用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權(quán)證，抵押房屋財產(chǎn)所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；并按規(guī)定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免于評估的，應(yīng)提供符合免于評估條件的相關(guān)證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；
貸款還不上會產(chǎn)生的后果：
1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行(扣劃存款拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
2. 信用會受到影響，在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄，可能今后在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會幫助的。
據(jù)我所知，中德貸款很麻煩的，您首先要在中德銀行儲蓄定額定期存款，一般是兩年，兩年后可申請貸款，但是您的貸款額上限是您儲蓄額的2倍而已。(如：您在中德儲蓄10萬定額定期存款兩年，您可申請最高20萬的貸款)并且在您這兩年的儲蓄中，您的儲蓄利息是低于基準利率很多的。建議您還是做按揭貸款，方便，貸款年限長，可提前清貸，最重要的是，這次利率下調(diào)，以及7折利率政策的推出，按揭貸款的利息比公積金的高不了多少。
-
看辦理房貸的時間了，最快也需要兩個月的時間，關(guān)鍵要看你個人的資質(zhì)情況怎么樣，新房購買交易流程六步：1、簽認購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產(chǎn)入住6、辦理過戶登記申請個人住房貸款，六個方面需
來自哪位能回答下中德住房貸款怎么樣，辦理要多久？2016-12-29 -
1、只要自己按時交公積金，是可以貸款的。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。3、住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房
來自哪位能回答下中德住房貸款怎么樣？哪種方法好？2016-12-29 -
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的政策對于很多想再買房子的人影響深遠。
來自誰知道天津第二套住房貸款政策是怎么樣的？2016-08-13 -
一、進一步強化借款申請人資格審核在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)查借款申請人家庭住房的登記記錄和個人住房貸款記錄的基礎(chǔ)上，進一步審核借款申請人的住房公積金購房提取情況。通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行
來自哪位清楚天津第二套住房貸款政策是怎么樣的？2016-12-29 -
根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬
來自商業(yè)住房貸款提前還款怎么樣還？在線等2017-08-12
微信公眾號
土巴兔APP