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房產公證合同如何寫?

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提問者:余弘業| 六盤水| 640次瀏覽
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已有2條回答

茉莉花123
回答數:17307 | 被采納數:10

1.婚前房屋公證協議填寫如下列:
2.甲乙雙方于xx年xx月日履行了結婚登記手續,都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為預防以后可能出現的婚前財產糾紛,現在我們雙方理智地協商,按照婚前財產達成如下協議。
3.婚前財產范圍:甲方的財產有住房一套(房屋詳細內容),家具以及日常生活用品一套,銀行存款xx 萬。乙方的財產有,銀行存款xx元。為建立家庭,雙方共出資購買了xx以及其他生活用品一套。
4.婚前財產的權利歸屬:甲方xx歸甲方所有,甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的xx歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。 甲乙雙方無其他財產爭議。 協議經公證機關公證后生效 立協議人:xx甲方:xx乙方:xx


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來自exoplanet的星
回答數:13679 | 被采納數:6

你好,1、如果是你們兩個人一起簽定的合同,你們可以去公證處做房產份額協議公證。公證處會給你們草擬合同,內容基本就是你們在XX購買房產一處,現約定誰占百分之多少份額,另外人占百分之多少份額。
2、辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發票 并讓你們當場做未婚聲明,保證你們沒有婚姻狀況
3、如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的,那就沒辦法公證約定了。因為該約定只有房產的購買人或者未來產權人才可以做。而房產以登記為準,如果不是一起簽的合同,并且沒有婚姻關系,只能證明一個人的購買行為,而未簽定合同的一方只能視為債權人,而不是房產的共有人
4、如果只有一方簽定合同,除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續變更為共有,否則只能等結婚后辦理夫妻財產約定。而這之前,雙方只能寫個協議并找兩個無厲害關系人見證。否則未來發生糾紛,法院只能認定是簽定方的個人財產,另一方為債權人,糾紛時候債權人只能主張對方給付購買款,而不能主張分割房產。


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