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答：房產公證需要的手續(xù)：
(—)辦理房產公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
2.申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。
(二)房產公證辦理手續(xù)
1.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
2.公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
3.公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
(二)提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分；
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助。
公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
房產公證流程：
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請
1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;
2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;
3、如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
二、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查
1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致;
2、申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形;
3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿;
4、申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認識的后果是否與其行為實際產生的后果一致;
5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;
6、交易的房產所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;
7、如果交易房產存在多個所有權人，則所有的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;
8、當事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。
委托人辦理房產委托公證，應親自向公證機關提出申請，并提供下列材料:
(1)委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
(2)提供受托人的身份證復印件、草擬的委托書(我處可提供代書服務)以及與委托房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等;
(3)公證員認為應當提供的其他證明材料。
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房產公證是具有法律效力的，一般是證據效力，在房產公證一般分為房產委托公證和房產贈與公證兩種。房產委托公證是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序對委托人的授權委托行為的真實性、合法性予以證明的活動。房產贈與公證。贈與公證
來自房產公證價格是多少？房產公證價格的分類？2017-06-13 -
房產公證是指公證機構根據當事人的要求，對相應的房產進行公證處理，證明與房子有關的具有法律性的活動。那大家對于房產公證了解多少呢？房產公證都包括哪些公證？房產公證有很多種，房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、
來自房產公證都包括哪些公證？房產公證流程知多少？2017-06-07 -
按照法律的規(guī)定，房產交易都是需要經過公證的，在公證處辦理公證首先需要準備好材料，之后提出申請，填寫表格，工作人員核對信息后，受理，最后簽字就完成公證了。一、公證處房產公證怎么辦理？1.當事人準備材料：個人的身份證明，如身
來自房產在公證處公證的流程是怎樣的？房產公證需要哪些費用？2017-06-12 -
做什么事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農
來自請問沒有房產證買賣合同還有效嗎？需要公證嗎？2016-12-29 -
你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一
來自房產證過戶合同要怎么寫啊？是否要進行公證呢2016-12-29
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