在公證處做一份全權委托公證書,拿房子的房產證,土地證,結婚證(未婚證),委托人的身份證復印件,夫妻兩人到公證處辦理,到時委托人拿著公證書就可以幫你辦理全部的手續。
一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% ,根據面積計算。面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%, 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米
一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); ②申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); ③房屋所有權證書(原件留存); ④贈與合同(原件留存); ⑤契稅完稅憑證(查驗原件)。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載
先說費用吧: 一、過戶費用: 1、契稅(以LZ是第一次購房為前提):面積*政府指導價*1.5% 2、交易手續費:面積*6元(實際是買賣雙方各3元) 3、轉移登記費:80 4、書本費:20
二手房交易需要交什么稅: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、